根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目（住宅部分）外墻真石漆及保溫材料進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：

    一、工程概況
    本項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)華山路與紫云路交口東北，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路，規(guī)劃總用地面積82.19畝；土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅；建筑高度：住宅30-33層＜100米，其中住宅部分建筑面積約13萬平米。

    二、比選范圍與要求
    （一）比選范圍：
    徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目住宅部分共8棟高層，外墻飾面設(shè)計(jì)1-3層(局部3-5層)為干掛石材，4層以上為外墻真石漆。本次比選范圍內(nèi)容為1-3層（局部3-5層）干掛石材以上外墻飾面的二次深化設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)與施工。
    （二）比選要求：
    1.參選人必須提供詳細(xì)的深化設(shè)計(jì)方案與施工方案，提供主輔材的詳細(xì)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)。
    2.參選人必須提供詳細(xì)的施工工藝、工序及現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)和工期安排。
    3.參選人必須提供主輔材樣品及色卡，中選人必須在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)制作不少于3×2平米的樣板，招選人以最終確定的現(xiàn)場(chǎng)樣板為準(zhǔn)。

    三、比選報(bào)價(jià)說明與暫估工程量
    1.參選人按照（一）外墻真石漆供應(yīng)及施工進(jìn)行固定綜合單價(jià)及總價(jià)報(bào)價(jià)，（二）外墻保溫材料供應(yīng)及施工進(jìn)行固定綜合單價(jià)及總價(jià)報(bào)價(jià)。參選人可根據(jù)自身情況報(bào)上述一項(xiàng)或兩項(xiàng)。固定綜合單價(jià)包含內(nèi)容：為包工包料，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：包原建筑圖紙外墻飾面設(shè)計(jì)校審、深化設(shè)計(jì)、包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包驗(yàn)收、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包稅金、包安全文明施工、包保險(xiǎn)費(fèi)、包服務(wù)維修、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等總承包管理方式進(jìn)行的施工分包。該固定綜合單價(jià)必須詳細(xì)包含材料、人工、管理等內(nèi)容，并需詳細(xì)注明所使用的主輔材的品牌、型號(hào)、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)等。
    2.參選人根據(jù)比選文件、圖紙進(jìn)行綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，中選后在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響提高綜合單價(jià)。綜合單價(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、施工水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、趕工費(fèi)、停水停電措施費(fèi)、施工噪音環(huán)保措施費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施費(fèi)、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、施工組織設(shè)計(jì)中須增加的所有技術(shù)措施費(fèi)用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)安全文明等一切費(fèi)用。
    3.本分項(xiàng)工程比選方式為：根據(jù)總包招標(biāo)文件及合同約定，我公司在參選人中選取3—5家作為入圍候選人（含材料品牌及綜合單價(jià)），推薦給總包單位，由總包單位與最終中選人簽訂合同。參選人應(yīng)充分考慮上述因素及總包單位投標(biāo)清單報(bào)價(jià)（工程量按實(shí)計(jì)算）的因素進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，責(zé)任自負(fù)。
    4、暫估工程量

    外墻真石漆:暫估工程量100000平方米，外墻保溫材料暫估工程量
128000平方米。

    四、參選人資格要求
    1.參選人具備獨(dú)立法人資格，良好的社會(huì)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)；
    2.參選人具有主項(xiàng)資質(zhì)為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工二級(jí)及以上資質(zhì)；省外企業(yè)需在合肥市備案；
    3.參選人具備安全生產(chǎn)許可證；參選人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故；
    4.參選人應(yīng)有企業(yè)近三年來（2012年1月1日至今）至少建筑面積10萬平方米及以上類似住宅項(xiàng)目施工業(yè)績兩個(gè)或以上（施工業(yè)績以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同原件及復(fù)印件，原件查驗(yàn)后返還；施工業(yè)績可包括已完工或正在施工階段的）；擬駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備同類工程施工的業(yè)績和經(jīng)驗(yàn)；與中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)合作的優(yōu)先。
    5.外墻真石漆材料國內(nèi)品牌十強(qiáng)企業(yè)優(yōu)先，獲得過國家級(jí)的“中國馳名商標(biāo)”或“中國名牌”優(yōu)先，并提供相關(guān)證明資料；外墻保溫材料要求防火等級(jí)A2級(jí)及以上，在安徽省建設(shè)廳推廣并在合肥市建委備案的新型建材及保溫節(jié)能產(chǎn)品、系統(tǒng)目錄上。
    6.參選人需提供招選單位對(duì)其進(jìn)行企業(yè)考察及在合肥施工項(xiàng)目1-2個(gè)在建工程業(yè)績?cè)儍r(jià)考察的條件，如不接受招選單位的考察，取消比選資格。

    五、評(píng)選說明
    1.本次比選采用資格預(yù)審方式，即先進(jìn)行報(bào)名和資格審查；通過公司成本合約部及濱湖項(xiàng)目部聯(lián)合進(jìn)行的資格審查后，由成本合約部通知參選人，并發(fā)給參選人圖紙（電子檔）等資料，參選人予以報(bào)價(jià)。參選人應(yīng)自行承擔(dān)比選期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費(fèi)用。不論比選結(jié)果如何，招選單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；招選單位也可根據(jù)實(shí)際情況，確定參選人。
    2.材料供應(yīng)及施工工期要求：根據(jù)總包要求進(jìn)度予以安排配合。初步計(jì)劃在今年八月前完成施工。
    3.參選人必須承諾：未經(jīng)招選單位許可，不得將材料供應(yīng)及施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    4.成交原則：我公司將對(duì)參選人的比選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選，選取前五名入圍候選人并將組織比選小組進(jìn)行考察。在滿足采購需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據(jù)參選人的報(bào)價(jià)、材料品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)先進(jìn)性、企業(yè)業(yè)績等各因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定3-5家入圍候選人。
    5.參選人一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。
    6.參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。
    7.外墻飾面施工質(zhì)量保證及售后服務(wù)。
    7.1供應(yīng)商所使用的外墻飾面及保溫材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，材料設(shè)備使用前需提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告以及招選人指定的第三方檢測(cè)等資料。
    7.2與外墻飾面相關(guān)的施工、驗(yàn)收，后期的保養(yǎng)、返修、返工等，均按照國家相關(guān)要求，由總包統(tǒng)一安排。

    六、報(bào)名時(shí)間和報(bào)名資料
    1.報(bào)名時(shí)間：2015年 3 月 27 日— 4 月 2 日，每日上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外；
    2.報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料：
    ①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；
    ②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、進(jìn)皖施工許可手續(xù)（施工分包需提供）等；
    ③企業(yè)簡介，類似施工項(xiàng)目業(yè)績證明材料（如合同類）；并提供1-2個(gè)在合肥的材料供應(yīng)及施工項(xiàng)目業(yè)績（包括已完工或施工階段的）；
    ④外墻真石漆及外墻保溫材料廠家施工指導(dǎo)手冊(cè)或施工方案；
    ⑤以上四項(xiàng)資料裝訂成冊(cè)，加蓋法人和法定代表人印章；報(bào)名時(shí)，需現(xiàn)場(chǎng)提供原件查驗(yàn)，同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件。參選文件正本和副本各一份（兩者有差異時(shí)，以正本為準(zhǔn)）包封在一個(gè)密封袋內(nèi)。參選文件正本和副本、承諾書、比選報(bào)價(jià)單以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法人和法定代表人或授權(quán)委托人的印章。
    ⑥參選人需提供施工需要的真石漆小樣及保溫材料主材樣本，并使用不易抹除的顏色注明樣本品牌并加蓋單位公章，隨比選文件一道送達(dá)。
    ⑦招選人保留根據(jù)報(bào)名材料選擇比選入圍單位的權(quán)利。

    七、聯(lián)系方式
    招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈16樓成本合約部
    聯(lián) 系 人：江工
    電    話：0551-65283496
    傳    真：0551-65283137
    E－mail：417056076@qq.com

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2015年3月27日