根據項目建設需要，安徽鹽業投資有限公司徽鹽曲陽新天地項目消防、智能化工程及安徽鹽業銀華投資有限公司徽鹽龍湖灣項目售樓處精裝修工程清單及控制價編制單位進行公開比選，現將比選情況公告如下：
　　一、工程概況
　　1、安徽鹽業投資有限公司徽鹽曲陽新天地項目本項目是由安徽鹽業投資有限公司開發的住宅小區，項目坐落于定遠縣城東新區靠山路與幸福東路交口東北角，項目占地約228.56畝，總建筑面積約359299.77m2，由地下車庫、附屬商業、多層、小高層、高層住宅等建筑業態組成，容積率≤2.0，建筑密度：≤25％，綠地率：﹥30％，建筑高度；高層≤60米。
　　①本次消防工程招標范圍：住宅設計圖紙中的火災自動報警（與聯動控制）系統、室內外消火栓系統（含手提式干粉滅火器配置）、室外消防電、氣體滅火系統、安全疏散與應急照明系統、防火卷簾工程，工程量清單、答疑、審圖意見、設計變更中所有與消防工程有關的消防系統，及為滿足消防系統完整性及消防驗收要求所進行的圖紙深化設計、材料設備品牌送審、消防材料設備采購、送檢報驗、墻板開鑿開洞、設備管道安裝、管道試壓、防腐工程、消防標識工程、防火封堵、單機調試、聯動調試、消防技術檢測直至通過消防驗收的一切工作內容。
　　②本次智能化工程為本項目一期智能化工程施工招標，一個標段，具體設備數量、規格型號、技術要求以招標文件、招標答疑、澄清、設計圖紙、審圖答復意見、工程量清單，配合驗收等所有內容為準。
　　2、安徽鹽業銀華投資有限公司徽鹽龍湖灣項目位于六安市，本項目售樓處為三層結構，室內面積約1500平米，具體內容見圖紙。
　　二、比選內容
　　本次比選工程為徽鹽曲陽新天地項目消防、智能化工程及徽鹽龍湖灣項目售樓處精裝修工程。比選內容為工程量清單和控制價編制

，包含并不限于:編制、主材詢價、核對（含與第三方造價咨詢單位對賬）、調整、定稿、造價指標分析等，均采用清單計價方式(符合項目

當地清單控制價相關規范及取費標準)。
　　三、參選單位資格要求
　　1.具有獨立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業信譽，具有有效的營業執照、稅務登記證和機構代碼證。
　　2.參選單位具有國家建設主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質。
　　3.參選單位企業業績要求：
　　①近三年（2013年7月1日至今）有不少于二個造價不低于1000萬的類似項目消防工程的工程量清單及控制價

編制或結算審核業績,二個業績中至少有一個是清單及控制價編制業績，參選單位需提供合同、清單及控制價編制報告封面、結算審核報告定

案表復印件，原件備查；業績認定時間以合同簽訂時間為準，下同；
　　②近三年（2013年7月1日至今）有不少于二個造價不低于600萬的類似項目智能化工程的工程量清單及控制價編制或結算審核業績,二個業績中至少有一個是清單及控制價編制業績，參選單位需提供合同、清單及控制價編制報告封面、結算審核報告定案表復印件，原件備查；業績認定時間以合同簽訂時間為準；
　　③近三年（2013年7月1日至今）有不少于二個造價不低于100萬的類似項目室內裝修工程的工程量清單及控制價編制或結算審核業績,二個業績中至少有一個是清單及控制價編制業績，參選單位需提供合同、清單及控制價編制報告封面、結算審核報告定案表復印件，原件備查；業績認定時間以合同簽訂時間為準。參選單位須同時達到上述要求的消防工程、智能化工程及室內精裝修工程業績要求。
　　4.擬派項目編審人員要求：審核人須具有國家注冊造價師資格，從事工程造價咨詢行業滿8年，具有中級及以上職稱；編制人要求具有造價員資格，從事工程造價咨詢行業滿6年；擬派項目編審人員在參選后不得調整。
　　5. 擬派項目審核人及編制人必須為參選單位員工（參選單位須在提交參選文件時提供自參選之日起往前追溯一年的參選單位為其繳納社

保的證明和繳納明細）。
　　6. 近三年（2013年7月1日至今）未因業務質量問題和違法違規行為受到行政部門行政處罰（提供相關主管部門出具的證明材料原件或承

諾，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。
　　四、其他說明
　　1、參選人需充分考慮各方面因素，根據《安徽省建設工程造價咨詢服務項目及收費標準》皖價服（2007）【86】號文、市場行情、自身實力及項目情況等作出報價，一經報價后，參選人不可自行調整；但應招選人要求，參選人可根據實際情況作出調整；
    2、參選人應根據比選公告中各項要求編制報價函，一切低于成本的惡性競爭報價均視為無效報價。
    3、參選人必須承諾：未經招選人許可，中選后不得將項目轉包或分包給其他單位，否則一經發現招選人將立即終止合同，參選人賠償由

此造成招選人的一切經濟損失。
    4、成交原則：招選人將組成比選小組，由比選小組對滿足資質要求的參選單位，根據參選人提供的業績、報價（費率）、付款條件、項

目班子配備等因素進行綜合評定，同等條件下類似工程經驗豐富的優先。
    5、報價要求：
　　①價格：參選人所列價格（費率）在結算時不予調整；費率均以工程中標價為計費基數。
　　②付款方式、工期：由參選人自報。
    6、中選人在工程量清單及控制價編制過程中產生的費用由中選人承擔。
    7、本造價咨詢服務無預付款。
    8、工程量清單及控制價編制的內容要求，包括但不限于：熟悉施工圖紙、招標文件，按圖紙和招標文件的范圍進行工程量清單及控制價

的編制，編制時要充分結合施工現場的實際狀況計量計價，不可競爭費、規費等要嚴格按項目所在地的規定及招標文件要求計取，負責與招

選人（或招選人指定的造價單位）的核對、復審工作等。
    9、中選人出具的工程造價咨詢業務報告誤差率須控制在±2%以內，如誤差較大（誤差超過±2%），招選人有權拒絕支付合同款項，如給

招選人帶來損失的，視情節輕重，中選人須按合同咨詢服務費的10%至30%進行賠償，不足賠償招選人損失的另據實賠償；因中選人過錯而終

止委托關系的，中選人應當退還向招選人預收的全部咨詢服務費，并賠償由此造成的招選人的一切經濟損失。
    10、招選人發現參選人有掛靠、弄虛作假等現象，一律視為廢標。參選人中標并與招選人之間簽訂合同的，參選人有權解除合同，因此

給招選人造成的損失，參選人需按合同標的的30%計算向參選人支付違約金；不足賠償的另據實賠償。
    11、招選人保留將中選人提交的清單及控制價成果再次委托第三方進行復審的權利,并不需要經中選人的同意，對復核差異的部分，中選

人須無條件配合核對并重新調整后出具報告。
    12、中選人在收到招選人提供的工程圖紙后提供編制人員編制任務單（包括負責人及編制人聯系電話）并于10日歷天內出具工程量清單

及控制價報告初稿和相應計算明細資料（含軟件計算模型），初稿經核對并經招選人確認后2日歷天內出具正式報告、復核意見書面回復及相

應計算明細資料（含軟件計算模型）。造價分析報告，格式按甲方要求進行。以上所有資料必須按比選文件的約定時間提供，如不能按時提

供或不能按甲方要求的格式提供，甲方有權不予付款。以上資料均需提供書面（蓋章）、電子版。
    13、參選人應遵守職業道德，維護招選人的利益，做到公正、合理、合法，并對招選人的資料嚴格保密。
    14、不論是否中選，參選人自行承擔所有與參加本次比選有關的全部費用。本次比選由招選人綜合評議，滿足項目要求的前提下，合理

低價入圍，但不保證最低價中選，且招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。
　　五、參選文件組成
　　參選文件分為二個部分
　　1商務部分
　　商務報價函（采用費率報價，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括：費率、付款方式、工期、類似項目業績等）。
　　2技術部分
　　見本比選公告“三、參選單位資格要求”，提供復印件（并加蓋參選單位公章），原件備查。
　　六、參選文件提交時間和地點
　　1.提交截止時間： 2016年 7月22日17:00；每日提交時間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:00（以上均為北京時間）；
　　2.提交地點：合肥市勝利路1366號鹽業大廈8樓（成本技術部（2））
　　3.參選文件提交要求：書面密封提交，封口處加蓋公章。
　　七、聯系方式
　　招選單位：安徽鹽業投資有限公司/安徽鹽業銀華投資有限公司
　　地址：合肥市勝利路1366號鹽業大廈8樓
　　聯 系 人：石工 劉工  電話：0551-65281702  
　　2016年 7月15 日
　　附件   報價函.rar