安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)有限公司根據(jù)工作需要，擬對(duì)所屬宿州市恒立置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)宿州公司）進(jìn)行清產(chǎn)核資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估，專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)、評(píng)估服務(wù)中介機(jī)構(gòu)采購(gòu)以比選的方式進(jìn)行。

　　一、項(xiàng)目概況

　　宿州公司位于宿州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目建筑面積約49.7萬(wàn)平方米，分三期開(kāi)發(fā)，目前項(xiàng)目一、二期已交付使用，三期在建設(shè)中，部分樓棟封頂，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度大致在80%左右。截止2018年6月底，資產(chǎn)總額約8.3億元。

　　為摸清家底、加強(qiáng)監(jiān)管及后續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑪M選擇一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)宿州公司進(jìn)行清產(chǎn)核資并出具審計(jì)報(bào)告；選擇一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)宿州公司進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。

　　二、投標(biāo)單位資格要求

　　（一）會(huì)計(jì)師事務(wù)所資格要求

　　1、具有財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書(shū)，具備經(jīng)營(yíng)范圍涉及審計(jì)業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2、入圍安徽省國(guó)資委《2017-2019 年度省屬企業(yè)審計(jì)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所備選庫(kù)》內(nèi)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所。

　　3、2015年至今，投標(biāo)人有不少于兩個(gè)清產(chǎn)核資專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)工作業(yè)績(jī)（提供審計(jì)報(bào)告），投標(biāo)人委派的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有不少于一個(gè)清產(chǎn)核資專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)工作業(yè)績(jī)（提供審計(jì)報(bào)告）。

　　4、投標(biāo)人委派的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)單位工作兩年以上（提供社保證明），并持有執(zhí)業(yè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)（提供證書(shū)）。

　　（二）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格要求

　　1、具有財(cái)政部門(mén)頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)，具備經(jīng)營(yíng)范圍涉及企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2、2015年至今，投標(biāo)人有不少于兩個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估工作業(yè)績(jī)（提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告），投標(biāo)人委派的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有不少于一個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估工作業(yè)績(jī)（提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）。

　　3、投標(biāo)人委派的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)單位工作兩年以上（提供社保證明），并持有資產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)（提供證書(shū)）。

　　三、工作要求

　　1、對(duì)宿州公司截止到2018年8月31日（日期暫定）的資產(chǎn)負(fù)債狀況進(jìn)行全面審計(jì)核查，對(duì)賬內(nèi)賬外全部資產(chǎn)進(jìn)行全面清理、清查盤(pán)點(diǎn)，對(duì)可能出現(xiàn)的隱性債務(wù)要充分核實(shí)與估算，全部清產(chǎn)核資工作要求在進(jìn)點(diǎn)之日起20日內(nèi)完成，并按照相關(guān)要求出具審計(jì)報(bào)告一式六份。

　　2、對(duì)宿州公司在評(píng)估基準(zhǔn)日2018年8月31日（日期暫定）的資產(chǎn)、負(fù)債狀況及凈資產(chǎn)情況進(jìn)行全面評(píng)估，全部資產(chǎn)評(píng)估工作要求在進(jìn)點(diǎn)之日起15日內(nèi)完成，并按照相關(guān)要求出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一式六份。

　　四、付費(fèi)方式

　　項(xiàng)目完成后，一次性據(jù)實(shí)結(jié)算（審計(jì)、評(píng)估分開(kāi)支付）。

　　五、報(bào)價(jià)要求

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在采購(gòu)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和（審計(jì)、評(píng)估分開(kāi)報(bào)價(jià)）。

　　六、接收?qǐng)?bào)價(jià)書(shū)日期2018年10月16日下午5時(shí)30分前，將報(bào)價(jià)書(shū)遞交至安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（報(bào)價(jià)書(shū)要求正副本各1 份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）。

　　七、本項(xiàng)目的評(píng)審方法

　　采用有效最低價(jià)法。

　　八、聯(lián)系方式

　　地址：合肥市瑤海區(qū)勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈八樓監(jiān)察審計(jì)部

　　聯(lián)系人：周工   

　　電話：0551-65283139

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                                　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  2018年10月9日