根據項目建設需要，安徽鹽業房地產開發有限公司擬對徽鹽世紀廣場項目辦公樓紀委談話室裝修、一樓大廳出入系統和辦公樓智能化改造等工程進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

本項目位于合肥市濱湖新區華山路與紫云路交口東北，東至華山支路，南至紫云路，西至華山路，北至福州路。土地性質：商業+住宅，規劃總用地面積82.19畝，總建筑面積約23萬平米。商辦部分一類高層商業辦公樓，包括2幢25層主樓（建筑高度約107米），1幢連接2幢主樓的3層裙樓，（地下為整體二層停車庫），建筑面積約10萬平米（其中地上約7.5萬平米）。本次比選為辦公樓紀委談話室裝修，A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統和辦公樓智能化改造工程等。

二、比選內容

本次比選內容為徽鹽世紀廣場項目辦公樓紀委談話室裝修，A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統和辦公樓智能化改造工程等，包括供貨、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、日常維護保養、售后跟蹤服務等全過程銷售，具體內容詳見比選公告、圖紙和清單等范圍內的所有內容。本次比選分為三個標段，一標段為辦公樓紀委談話室裝修工程，二標段為A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統，三標段為辦公樓智能化改造工程。參選人可同時參加三個標段或任選一個標段參加，如同時參加二個標段或三個標段要分別報名和報價，并滿足相應的要求。

三、比選報價說明

1、本項目三個標段為總價包干報價，報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包材料、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包利稅、包服務維修、包市場風險等。

2、參選人中選后，在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提出價格調增，因招選人對設計范圍、內容作適當合理的調整時所產生的任何費用也不得提出價格調增。

3、參選人必須仔細研讀本項目圖清單及比選公告相關要求，必須進行現場踏勘。參選人需對自己報價內容的完整性負責（尤其是費用應包含所有工程技術的風險因素），避免由于后期施工中交叉作業而導致工程量變更事宜。

4、參選人的參選文件不予退還，中選人提供的資料在本項目的使用權歸招選人所有。

四、參選人資格要求

（一）一標段（辦公樓紀委談話室裝修工程）資格要求

1. 須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人；

2. 具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；

3. 參選人近三年（2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準），具有2項單項合同金額不低于50萬元裝飾裝修工程業績；具有辦公樓或類似紀委談話室業績的，優先考慮；

4、參選人需提供招選人對其進行企業考察及在合肥1個類似業績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

（二）二標段（A、B座辦公樓一樓大廳出入管理系統）資格要求

1、須是中華人民共和國工商注冊的獨立法人，且具有有效期內的安全生產許可證；

2、具有電子與智能化工程專業承包二級及以上資質（或具有建筑智能化工程專業承包二級及以上資質），或具有建筑智能化設計與施工二級及以上資質（資質證書須在有效期內）；

3、參選人自2016年1月1日以來承接過2個及以上單項合同金額不低于80萬元的類似出入管理系統工程或包含出入管理系統工程的智能化施工業績（提供合同，時間以合同簽訂時間為準)；

4、參選人需提供招選人對其進行企業考察及在合肥1個類似業績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

（三）三標段（辦公樓智能化改造工程）資格要求

1、須是中華人民共和國工商注冊的獨立法人，且具有有效期內的安全生產許可證；

2、具有電子與智能化工程專業承包二級及以上資質（或具有建筑智能化工程專業承包二級及以上資質），或具有建筑智能化設計與施工二級及以上資質（資質證書須在有效期內）；

3、參選人自2016年1月1日以來承接過2個及以上單項合同金額不低于200萬元的類似辦公樓或寫字樓或商業的智能化施工業績（提供合同，時間以合同簽訂時間為準)；

4、參選人需提供招選人對其進行企業考察及在合肥1個類似業績項目考察的條件，如不接受招選人的考察，取消比選資格;

5、本次比選不接受聯合體參與;

6、資格審查方式：資格后審。

五、比選評定說明

1、本次比選采用資格后審方式。參選人應至工地現場實際踏勘，以充分了解項目位置、當前建設狀態、工程范圍以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或工期延長的申請將不被批準。

2、參選人遞交的參選文件必須包括技術標和商務標。參選人應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用。不論比選結果如何，招選人對上述費用不負任何責任；招選人可根據實際情況，確定中選人。

3、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本工程轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

4、成交原則：招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求、項目建設需求和工程服務相等的前提下，由招選人比選小組根據參選人提供的技術標、商務標，對報價、品牌、型號、技術、質量、資格證明、建設方案、質保、交付期限、安裝、調試、人員培訓、工期和服務質量、售后服務承諾企業和項目負責人業績等因素進行綜合評定，必要時進行考察后。經上報公司會議批準，最終確定第一中選人。招選人保留選擇入圍候選人及中選人的權利。

5、參選人參選文件一經認可，即為簽約的合同價及合同附件。一經做出報價，有效期內不可撤回。

6、參選人應根據比選文件中各項要求編制參選報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

7、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門。

六、工期要求

三個標段的工期均為20日歷天，含供貨、現場安裝、調試和驗收等，自甲方的開工令起計算。

七、付款方式

以上三個標段的付款方式均為每個標段工程完成后，經甲方或甲方委托的第三方驗收合格后支付合同總金額的80%，竣工結算完成后，付至結算定案價的97%，余款3%在質保期貳年 （需辦理維修回訪手續）滿后一次性付清（無息）。付款前參選人需提供稅率不低于9%的增值稅專用發票。

八、質量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、設備無假冒偽劣設備，必須提供正品，且符合國家技術規范和質量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產品，產品裝箱單、產品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質保期限高于此的按高于的標準執行。若在質保期限內,有質量問題,必須保證及時、免費修復且不降低原設計質量標準或檔次。

3、中選人接到需方維修通知后應在8個小時內派出專業技術服務人員到場維修，除需更換主要配件外，必須在6小時內修復。保修期內所需更換零部件由承建商免費并及時提供，售后專業服務人員的一切費用全部自理，保修期外，承建商仍應上門維修,只收配件費，不收其他費用。

4、參選人可根據設備情況作更為詳細的售后服務承諾。承諾函中須注明：在接到客戶的通知后2天內不進行維修的，客戶可自行安排維修，產生的所有費用承建商均認可并直接從質保金中扣除。

九、報名資料、時間及地點等

1、報名資料如下：

①法人委托書，被授權人身份證明；

②企業營業執照，資質證書或其他證明材料等；

③企業簡介，類似業績證明材料（見上文中要求）；并提供1個在合肥的類似業績；

④要求提供的其他資料或參選人自行提供的其他資料。

以上資料的復印件裝訂成冊，加蓋公章；原件備查，報名時暫不提供。在報名資料的封面注明：聯系人、聯系方式和郵箱以及參加的標段信息等。如同時參加兩個或三個標段，如分別準備相應的報名資料。

2、報名截止時間：2019年9月23日 17:00（北京時間，節假日除外），逾期不予受理。

3、報名地址：合肥市勝利路1366號鹽業大廈8樓采購管理部

       聯系人：徐工、李工

       電  話：0551-65283496，傳  真：0551-65283137。

安徽鹽業房地產開發有限公司

2019年9月17日