安徽鹽業地產靈璧有限公司（以下簡稱“項目公司”）擬對徽鹽珺悅府項目（以下簡稱“項目”）黨建墻采購、制作與安裝進行公開比選活動，現將有關比選情況公告如下：

一、項目概況

1、本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。

2、資金來源：自籌。

二、比選內容

本次比選內容為項目黨建墻采購、制作與安裝，詳見報價清單（附件2）。

三、參選單位資格要求

1、參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營業執照和獨立企業法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業執照復印件）。

2、公司注冊成立2年以上（2020年4月1日前注冊成立）。

3、本項目不接受聯合體參選。

四、報價說明

1、本項目為總價包干報價，報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：包策劃文案、包設計、包材料、包人工、包質量、包工期、包驗收、包管理費、包規費、包利稅、包產品檢測、包服務維修、包市場風險等。

2、參選人中選后，在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提出價格調增。

3、參選人必須仔細研讀本比選公告相關要求，必須進行現場踏勘。參選人需對自己報價內容的完整性負責（尤其是費用應包含所有設計及工程技術的風險因素），避免由于后期施工中設計調整、交叉作業而導致工程量變更事宜。

4、參選人的參選文件不予退還，中選人提供的資料在本項目的使用權歸招選人所有。

5、報價應列明稅率，稅率自報，需開增值稅專用發票。

6、本工程最高限價人民幣：拾萬元整（￥100000元），高于最高限價的參選文件作廢標處理。

五、評選說明

1、成交原則：在滿足項目公司要求的前提下，由評選小組根據參選單位的報價、企業情況等因素合理低價中標，但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。

2、報價方一經做出報價，有效期內不可撤回，報價有效期不低于90日歷日。

3、報價方應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選公告要求的報價文件均視為無效報價文件。

4、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本工程轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

六、擬簽訂合同主要條款

1、中選單位需在接到中標通知書后7個工作日內與招選人簽訂合同，否則招選人將取消中選單位的中標資格。因中選單位原因，逾期未能簽訂合同，給招選人造成損失的由中選單位進行賠償，招選人保留法律起訴的權利。中選單位提交的參選文件在簽訂合同時作為合同附件與合同具有同等法律效力。

2、工期為25日歷天，含文案撰寫、設計、生產、供貨、安裝、調試和驗收等，自甲方的開工通知起計算。

3、付款方式：所有產品經甲方確認后，供貨到現場并安裝完成，經甲方驗收合格后付至合同總金額的97%，余款3%在質保期貳年滿后一次性付清（無息）。付款前參選人需提供合同全額增值稅專用發票。

七、質量保證及其他

1、參選人承諾所提供的材料、產品是符合國家技術規范和質量檢測標準以及安全認證的產品。

2、質保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承包商質保期限高于此的按高于的標準執行。若在質保期限內,有質量問題,必須保證及時、免費修復且不降低原設計質量標準或檔次。

3、中選人提供的最終產品沒有移交之前，成品的保護責任由中選人負責。

4、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

八、投標截止時間、開標地點

1、參選文件遞交截止時間：2022年4月28日下午15：00（北京時間），逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理（因疫情管控原因確實無法到達開標現場的，可采取郵寄方式，送達時間以快遞簽收時間為準）。

2、開標地點：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部會議室。

3、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發送至郵箱644787239@qq.com；

4、相關附件清單資料電話索取。

九、參選文件內容包括以下

1、單位介紹信或法人委托書。

2、被授權人身份證明。

3、企業營業執照，相關證明材料等；

4、投標函，報價清單。

以上資料裝訂成冊，參選文件為正本1份、副本2份，參選文件須密封，并在封條上加蓋參選人公章，否則作無效標處理。

十、聯系方式

建設單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司

地   址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產靈璧項目部成本部  

聯系人：焦工

電 話：0557-6229990

附件1：投標函；

附件2：報價清單。

                                                                                                            安徽鹽業地產靈璧有限公司

                                                                                                                   2022年4月22日