安徽鼎信項目管理股份有限公司受六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對六安市2021-11號郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價控制進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目名稱及內(nèi)容
1、項目編號：ZB202204981
2、項目名稱：六安市2021-11號郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價控制
3、項目地點：安徽省六安市
4、項目單位：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
5、項目概況：宗地規(guī)模：地塊一：101431平米（約152畝），地塊二：40980平米（約61畝）。用地性質(zhì)地塊一為居住用地、地塊二為社會福利用地（醫(yī)養(yǎng)）。具體以國土局實測為準(zhǔn)。
項目位置：安徽省六安市永華路以西、郝崗路以南。項目四至：東至永華路，南至南屏路，西至東望路，北至郝崗路。其中地塊一總占地約152畝，總建筑面積約263506.72m2（暫定），項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率不大于1.8；建筑密度≤18%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、17層住宅、2層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。地塊二總占地約61畝，總建筑面積約39651.04m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型”養(yǎng)老社區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率不大于0.8；建筑密度不大于18%；綠地率不小于40%。
6、項目投資估算：約9億元
7、計劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格、竣工結(jié)算審計完成并出具完整跟蹤審計報告或竣工結(jié)算初審報告，移交全部審計資料至招標(biāo)人為止，并在決算過程中配合完成決算審計報告。
8、招標(biāo)范圍：六安市2021-11號郝崗路地塊（暫定名）施工階段全過程造價控制，具體詳見招標(biāo)文件。
9、資金來源：自籌
10、項目出資比例：100%
11、項目類別：服務(wù)類
12、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；
2、投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人要求：（1）具有土木建筑工程專業(yè)一級注冊造價工程師（或國家級注冊造價工程師）；
（2）具有中級或以上職稱；
（3）具有從事工程造價咨詢行業(yè)至少五年或以上的經(jīng)驗（以造價員/二級造價師或一級造價師的資格證書落款時間計算。）
備注：擬派項目負(fù)責(zé)人相關(guān)資格證書、注冊證書、職稱證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標(biāo)時間投標(biāo)人為其繳納的不少于12個月的連續(xù)醫(yī)療保險或基本養(yǎng)老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）。
3、投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績：
（1）投標(biāo)人業(yè)績：近三年（2019年4月1日至今）有不少于2個15萬㎡及以上的住宅小區(qū)（或項目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段全過程跟蹤審計業(yè)績。業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。
（2）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績：近三年（2019年4月1日至今）有不少于1個15萬㎡及以上的住宅小區(qū)（或項目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段全過程跟蹤審計項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人或駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的業(yè)績，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。
備注：業(yè)績合同中須能體現(xiàn)項目的建筑面積或項目投資額，項目負(fù)責(zé)人業(yè)績合同須能體現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人或駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人信息，若不能體現(xiàn)的須提供建設(shè)單位出具的證明材料。投標(biāo)人業(yè)績和擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績不得重復(fù)。
4、擬派項目團(tuán)隊其他人員（不含項目負(fù)責(zé)人）資格要求：
項目團(tuán)隊其他人員具有土木建筑工程專業(yè)二級造價師及以上資格至少1人、安裝工程二級造價師及以上資格至少1人，具有從事工程造價咨詢行業(yè)至少五年或以上經(jīng)驗（以造價員/二級造價師或一級造價師的資格證書落款時間計算）。
備注：擬派項目團(tuán)隊其他人員相關(guān)資格證書、注冊證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標(biāo)時間投標(biāo)人為其繳納的不少于12個月的醫(yī)療保險或基本養(yǎng)老保險或失業(yè)保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）。
6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件發(fā)售時間：2022年4月29日9時00分至2022年5月19日17時00分
2、招標(biāo)文件價格：每套人民幣600元整，售后不退。
3、招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請通過安招采官網(wǎng)（www.anzhaocai.com）點擊本項目招標(biāo)公告下方的參與項目按鈕或者直接登錄安招采全流程電子招標(biāo)采購交易系統(tǒng)（www.52ngs.com）進(jìn)行招標(biāo)文件獲取。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2022年5月20日10時00分；
2、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安招采全流程電子招標(biāo)采購交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
五、開標(biāo)時間及地點
1、開標(biāo)時間：2022年5月20日10時00分；
2、開標(biāo)地點：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路188號港澳廣場A座20樓電子開標(biāo)室。
六、發(fā)布公告的媒介
1、安徽鹽業(yè)信息網(wǎng)（http://www.ahsalt.com）
2、安徽招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）
3、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（http://www.pdqi.cn）
4、安招采（www.anzhaocai.com）
5、安徽鼎信項目管理股份有限公司網(wǎng)站（http://www.ahdxpm.com）。
七、聯(lián)系方式
（一）項目單位：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司
地 址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交口徽鹽龍湖郡營銷中心二樓成本部
聯(lián)系人：盛經(jīng)理
電 話：0564-3630972
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽鼎信項目管理股份有限公司
地 址：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路港澳廣場A座17-20層
聯(lián)系人：袁成、蔡梅
電 話：0551-65860109-8605；15156681948
(三)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安招采全流程電子招標(biāo)采購交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：4008006335
八、其它事項說明
1、投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)完成繳費并獲取招標(biāo)文件，未繳費和逾期繳費的投標(biāo)均無效。
2、投標(biāo)人如有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息除外）與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系。
3、采用電子招投標(biāo)方式的項目（需要制作電子版投標(biāo)文件），投標(biāo)人須自行在安招采官網(wǎng)（www.anzhaocai.com）下載“投標(biāo)人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯(lián)系電話：4008006335。
安徽鼎信項目管理股份有限公司
2022年4月29日