安徽金泉工程管理咨詢有限公司受合肥市濱湖雅園康養產業有限公司的委托，現對合肥市濱湖雅園102畝地塊施工階段全過程造價控制進行國內公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。

一、項目名稱及內容

1、項目編號：JQ-2022-188

2、項目名稱：合肥市濱湖雅園102畝地塊施工階段全過程造價控制

3、項目地點：安徽省合肥市

4、項目單位：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

5、項目概況：項目所在地位于合肥市肥東縣橋頭集鎮，總占地面積68138平方米（102.21畝），用地性質為社會福利用地，開發建設養老公寓、醫護中心、接待中心及相關配套設施等。建筑層數不小于4層，容積率1.05-1.2，建筑密度不大于30%，建筑高度12-36米，綠地率≥30%。具體以國土局實測為準。

6、項目投資估算：約6億元，本項目施工階段全過程造價控制費用估算約180萬元。

7、計劃服務期：自合同簽訂之日起至整個項目竣工驗收合格、竣工結算審計完成并出具完整跟蹤審計報告或竣工結算初審報告，移交全部審計資料至招標人為止，并在決算過程中配合完成決算審計報告。

8、招標范圍：合肥市濱湖雅園項目施工階段全過程造價控制，具體詳見招標文件。

9、資金來源：自籌

10、項目出資比例：100%

11、項目類別：服務類

12、標段劃分：1個標段

二、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立的法人資格，具有有效的營業執照或事業單位法人證書；

2、投標人擬派項目負責人要求：

（1）具有土木建筑工程專業一級注冊造價工程師（或國家級注冊造價工程師）；

（2）具有中級或以上職稱；

（3）具有從事工程造價咨詢行業至少五年或以上的經驗（以造價員/二級造價師或一級造價師的資格證書落款時間計算。）

備注：擬派項目負責人相關資格證書、注冊證書、職稱證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標時間投標人為其繳納的不少于12個月的連續醫療保險或基本養老保險或失業保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。

3、投標人及擬派項目負責人業績：

（1）投標人業績：近五年（2017年5月1日至今）有不少于2個總建筑面積7萬㎡及以上的住宅小區（或項目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段跟蹤審計業績。業績時間以合同簽訂時間為準。

（2）擬派項目負責人業績：近五年（2017年5月1日至今）有不少于1個總建筑面積7萬㎡及以上的住宅小區（或項目投資額在4億元以上的民用建筑）施工階段跟蹤審計項目中擔任項目負責人或駐現場負責人的業績，業績時間以合同簽訂時間為準。

備注：業績合同中須能體現項目的建筑面積或項目投資額，項目負責人業績合同須能體現項目負責人或駐現場負責人信息，若不能體現的須提供建設單位出具的證明材料。投標人業績和擬派項目負責人業績不得重復。

4、擬派項目團隊其他人員（不含項目負責人）資格要求：

項目團隊其他人員具有土木建筑工程專業二級造價師及以上資格至少1人、安裝工程二級造價師及以上資格至少1人，具有從事工程造價咨詢行業至少五年或以上經驗（以造價員/二級造價師或一級造價師的資格證書落款時間計算）。

備注：擬派項目團隊其他人員相關資格證書、注冊證書、社保部門出具的自2021年1月1日至開標時間投標人為其繳納的不少于12個月的連續醫療保險或基本養老保險或失業保險或工傷保險繳納證明（保險的繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構）。

6、本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件的獲取

1、招標文件發售時間：2022年6月28日9時00分至2022年7月17日17時00分

2、潛在投標人/供應商須登陸“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登陸須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：0551-62220166。因未及時辦理注冊手續影響參加招標采購活動的，責任自負。

3、報名服務費用：200元。投標人須按照優質采報名程序掃碼支付報名費，投標人如需開具發票的，發票在財務管理自行下載。

4、招標文件費用：600元/套。投標人須按照招標公告提供的銀行賬戶進行繳納招標文件費用，投標人在招標文件費用繳納后需將繳費回執單上傳至優質采云采購平臺，待招標代理機構項目負責人審核通過后即可下載招標文件（支付標書費需備注公司名稱及項目名稱）。具體操作流程為：找到報名項目，點擊“進入項目”——點擊左側“支付文件費”欄——上傳“繳費回執”即可。線上操作如有問題，可撥打平臺客服電話（0551-62220021）。標書費支付賬戶信息如下：

賬戶名稱：安徽金泉工程管理咨詢有限公司

開戶行：中國銀行合肥置地廣場支行????

賬號：1827 5666 3492

5、已注冊的潛在投標人/供應商可登錄優質采平臺獲取招標采購文件，本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人/供應商應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

6、文件費發票獲取方式：投標人可線下聯系代理機構財務人員開具電子發票，聯系方式：0551-63813617

7、本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標/響應文件的簽章及上傳（上傳投標/響應文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優質采平臺數字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：0551-62624009。

8、電子投標/響應文件必須使用“優質采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2022年7月18日10時00分；

2、投標人應在投標截止時間前通過“優質采云采購平臺”遞交電子投標文件。

3、已經購買了招標文件的潛在投標人擬放棄投標的，必須最遲在投標截止時間3日前向招標代理機構提交有效的書面放棄投標告知函，否則招標代理機構有權將該潛在投標人記入“不守信投標記錄檔案”，并在相關網絡平臺公告。

五、開標時間及地點

1、開標時間：2022年7月18日10時00分；

2、開標地點：安徽省招標采購協會交易服務中心（安徽省合肥市包河區濱湖云谷金融城B3棟6樓）開標 2 室 。

六、發布公告的媒介

1、安徽鹽業信息網（http://www.ahsalt.com）

2、安徽招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽鹽業地產集團有限公司（http://www.pdqi.cn）

4、“優質采電子交易平臺”（網址：http://www.youzhicai.com/）

5、 安徽金泉工程管理咨詢有限公司（http://www.ahjinquan.com/）。

七、聯系方式

（一）項目單位：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

地  址：合肥市濱湖新區華山路808號徽鹽世紀廣場8樓成本管理部

聯系人：周工

電  話：0551-65283071

（二）招標代理機構： 安徽金泉工程管理咨詢有限公司

地  址：合肥市蜀山區懷寧路288號置地廣場E座26層  

聯系人：莊工   韋孟海

電  話：0551-63813617

(三)電子交易系統

電子交易系統名稱：優質采云采購平臺

電子交易系統電話：4008006335

八、其它事項說明

1、投標人必須在招標文件獲取時間內完成繳費并獲取招標文件，未繳費和逾期繳費的投標均無效。

2、投標人如有任何疑問，請在工作時間（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節假日休息除外）與招標代理機構聯系人聯系。

3、采用電子招投標方式的項目（需要制作電子版投標文件），投標人須自行在優質采官網（https://www.youzhicai.com/）下載“投標人操作手冊”并按操作流程完成操作，聯系電話：400-0099-555。

安徽金泉管理咨詢有限公司

2022年6月28 日