六安市健康養老產業有限公司擬對六州雅園示范區精神堡壘工程施工及售樓部標識標牌方案與施工圖設計、制作及安裝比選，現發布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項目概況

1、工程名稱：六州雅園示范區精神堡壘工程施工及售樓部標識標牌方案與施工圖設計、制作及安裝比選

2、招選人：六安市健康養老產業有限公司

3、資金來源：自籌

二、參選人資格要求

1、參選人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人（依法成立并有效存續的境內企業法人年限不少于兩年）；

2.參選人應具備建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾?程專業承包三級及以上資質；有效的安全生產許可證。

3、企業業績：企業近三年（2019年5月1日至投標截止日）至少有一個合同額在40萬元以上的類似住宅小區、售樓部或商業中心精神堡壘工程或鋼結構構筑物或鋼結構廣告大牌施工業績，工程質量合格（提供施工合同復印件，時間以合同簽訂日期為準）；

4、擬派項目經理資質：

4.1須具有建筑工程專業二級注冊建造師及以上資質且在本企業注冊一年以上，須提供在本單位連續繳納的社會保險證明（2021年1月后至少12個月，含2021年1月），需加蓋繳費單位證明專用章；

4.2具有有效的B類安全生產考核合格證；

4.3擬派項目經理需無在建工程和無不良行為記錄。本條由投標人自行承諾。

4.4項目經理業績要求：近三年來（自2019年1月1日至今）至少具有1個在40萬元以上的類似住宅小區、售樓部或商業中心精神堡壘工程或鋼結構構筑物或鋼結構廣告大牌施工業績，工程質量合格（提供施工合同復印件，時間以合同簽訂日期為準，與企業業績不得重復。）

5、本次招標不接受聯合體投標。

6、資格審查方式：本項目采取資格后審，資格后審不合格的投標人，其投標被否決。

三、比選內容與要求

1、比選內容：包括但不限于本項目精神堡壘主體結構及外裝飾面施工、售樓部的標識標牌及相關交通設施（包括但不限于本項目售樓部及景觀示范區標識點位信息圖、綜合信息牌、廣告燈箱、導視牌、區位圖牌、樓層牌、宣傳欄、文明公約、禁鳴限速、消防車道、花草牌、警示牌、保安室牌、出入口牌還包括售樓部內部門牌及銘牌、電梯樓層牌、洗手間牌、示范區等所有標牌）的方案與施工圖設計、制作及安裝。

2、設計要求

（1）設計內容包括但不限于：精神堡壘深化設計、項目售樓部建筑標識標牌施工圖及方案圖、室外示范區景觀綠化標識標牌施工圖及方案圖、標識標牌總平面圖、導視牌、區位圖牌、樓層牌、宣傳欄、文明公約、禁鳴限速、消防車道、花草牌、警示牌、保安室牌、出入口牌還包括售樓部內部門牌及銘牌、電梯樓層牌、洗手間牌、示范區相關標識等所有標牌。

（2）參選單位自行前往踏勘現場，后期不因現場條件為理由調整工程造價，踏勘費用及安全由報價人自行負責。

（3）參選單位需在參選文件遞交時同步提交PPT電子檔設計方案。

四、報價說明

1、本次精神堡壘施工及標識標牌設計、制作安裝報價方式為包工包料包質量包安全包驗收。報價采用綜合單價，該單價包含但不限于設計費、材料費、加工制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、水電費、安全文明施工費、二次搬運費、后期維修費、資料收集費、利潤、各種風險、驗收費、稅金并注明稅率等所有費用（總承包管理配合費已包含總承包施工單位報價中，本工程報價不必考慮，本工程要求增值稅專用發票，如為小規模納稅人請注明稅率）。

2、本項目最高限價：人民幣陸拾萬元整（￥60萬元），高于此控制價的視為無效參選。

3、所有參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。

五、擬簽訂的主要合同條款

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。

3、設計與施工工期要求：?設計5個日歷天，施工25個日歷天，具體開工時間以招選人或監理單位開工令為準。

4、付款方式：本工程無預付款，精神堡壘及所有標識標牌制作、安裝完工后支付合同價款的70%，待通過建設單位驗收合格后，付至合同價款的85%，結算審計定案后付至結算定案價的97%，余款3%待兩年質保期滿無工程質量問題后一個月內一次性付清（無息）。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協商結算。

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票（增值稅稅率9%）。

7、中選人需提供施工圖4套（完整電子版一套）。

8、投標保證金：10000.00元。

8.1、投標保證金形式可以采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式；轉入時限：投標截止時間前必須到下列指定的收款人賬戶，轉入時間應滿足網銀支付、銀行轉賬數據交換的時間需求。收款人名稱、匯入銀行及匯入賬號應嚴格按照下列收款人名稱、匯入銀行及匯入賬號填寫，不出錯,不得多字少字，否則責任自負。

賬戶名稱: 六安市健康養老產業有限公司

開 戶 行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬    號：225007489481000002

8.2、如采用保函形式：投標人出具的銀行保函必須是從投標人基本賬戶銀行出具的見索即付的保函，銀行保函期限必須大于投標有效期，投標人須將銀行保函原件掃描件編入投標文件中。中標候選人須在中標結果公示發布前將其開具至本項目的銀行保函原件提交招標人，其他非中標候選人的銀行保函原件留存備查,且原件須與投標文件中提供的掃描件一致。電子保函是指投標人基本賬戶開戶銀行出具的銀行電子保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在六安市行政區域范圍內的融資擔保機構或經安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。

8.3、退回時限：（1）自中標公示發布之日起10日內無異議和投訴，除中標候選人外，其他投標人的投標保證金本息（扣除銀行按規定應收取的手續費，下同），經招標人確認后原路退回。中標候選人的投標保證金本息待其中標并簽訂合同后5日內經招標人確認后原路退回。（2）異議人、被異議人、投訴人、被投訴人的投標保證金本息，自異議和投訴處理完畢之日起3日內，依法確定是否退回。（3）被舉報圍串標的，所有投標人的投標保證金本息暫不退，待公安等部門立案查處認定后，3日內確定是否退回。

六、成交說明

1、參選人應至工地現場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態、設計范圍和現場裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或設計周期延長的申請將不被批準。

2、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本項目轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

3、參選人報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

4、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

5、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門，列入黑名單，3年內不得參與投標。

七、中選單位確定辦法

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）

一、技術標評審

1、企業業績（10分）a值

在滿足公告的基礎上，企業近三年來（2019年5月1日至今）承擔的合同額在40萬元以上的類似住宅小區、售樓部或商業中心精神堡壘工程或鋼結構構筑物或鋼結構廣告大牌施工業績，工程質量合格。每個得5分，滿分10分。（備注：以業績合同為準，時間以合簽訂時間為準。）

2、設計成果（10分）b值

根據各參選人提供的方案設計成果（并制作ppt等電子版匯報材料，因疫情因素，無需進行現場匯報。）進行綜合評定，酌情打分0-10分。

3、樣品（10分）c值

參選人須提供樣品，樣品與投標文件一同遞交，樣品包括：樓棟號牌、樓層號牌、門號牌、轉彎車道標識牌、精神堡壘外裝飾鋁板等小樣（同一材質的樣品可只提供一個小樣即可，樣品背面需標明參選人名稱）。評標委員會將對有效參選人的樣品進行評審，根據樣品的齊全度、材質、樣式、品質等情況綜合評定，由評委酌情打分得0-10分，未提交樣品的不得分。

4、項目經理業績（10分）d值

近三年來（2019年5月1日至今）承擔的合同額在40萬元以上的類似住宅小區、售樓部或商業中心精神堡壘工程或鋼結構構筑物或鋼結構廣告大牌施工業績，工程質量合格，每個得2.5分，滿分5分。（備注：以業績合同為準，時間以合簽訂時間為準。本項可以與資格業績重復，但與企業業績不得重復。）

二、商務標得分（60分）e值

1、經過初步評審、技術標評審確認的投標報價與評標基準價相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數點后2位數字，第3位四舍五入）。

2、評標基準價=所有有效投標人的投標總報價的算術平均值，偏差率=100%×（投標人報價－評標基準價）/評標基準價。

3、得分計算及推薦中標人:

（1）投標人得分=a+b+c+d+e；（保留兩位小數）；

（2）按評標辦法規定計算各投標人綜合得分，按分數由高到低選定中標候選人。

八、特殊說明

1、為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

3、承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。

九、比選資料遞交時間

1、投標文件遞交截止時間：2022年7月7日下午15：00（北京時間），逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理（因疫情管控原因確實無法到達現場的，可采取郵寄方式，送達時間以快遞簽收時間為準）；

2、遞交地點：安徽省六安市金安區龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部；

3、報價文件中應包含：技術標、商務標、設計方案

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，法人及被授權人身份證明復印件，企業年審的營業執照副本、企業類似業績等證明文件（復印件加蓋公章）；

②商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；

   ③設計方案：設計方案文本（A3文本）；

   ④投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務標檔案袋內；

注：技術標3本（一正兩副）、商務標3本（一正兩副）、設計方案3本（A3），用三個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，一個檔案袋裝設計方案文本，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發送至郵箱258673272@qq.com。

5、相關比選資料電話索取。

6、開標時間：同投標文件遞交截止時間。

十、聯系方式

建設單位：安徽鹽業銀華投資有限公司

地? 址：安徽省六安市金安區龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部  

聯系人：盛經理

電  話：0564-3630972

安徽鹽業銀華投資有限公司

2022年6月30日