根據項目建設需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期車庫標識標牌、導視牌及劃線工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）工程名稱：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期車庫標識標牌、導視牌及劃線工程

（二）招選人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

（三）資金來源：自籌

二、比選范圍、工期要求、逾期處置辦法

（一）工程地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

（二）工程規模：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期車庫標識標牌、導視牌及劃線工程，地下室建筑面積約為12000平方米，汽車出入口坡道面積約為420平方米，具體面積以設計圖紙為準。

（三）本次工作范圍（包含不限于）：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期車庫標識標牌、導視牌、劃線、墻柱彩繪等工程施工，具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、招標清單等所有內容為準。

（四）工期要求：不大于45日歷天，其中展示區（17#、18#、19#樓及S10#樓范圍地庫部分）范圍15天內完成，剩余地庫部分30天內完成，具體開工日期以甲方或監理簽發的開工日期起算。

（五）逾期處置辦法：因中選人原因，中選人未在合同約定期間內完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔1000元/天的違約金，延遲時間超過10天的，除了承擔違約金外，招選人有權解除合同，對已完經驗收合格部分的工程，招選人支付70％的費用；給招選人造成損失的，招選人有權要求賠償。

三、參選人資格要求

（一）依法成立并有效存續的境內企業法人，成立時間不少于兩年（自營業執照注冊登記時間起至投標截止日止）；

（二）報價人應具有較強的標識標牌制作及安裝能力，營業執照中經營范圍需包含標識標牌制作及安裝內容；

（三）企業近三年（2020年9月1日至投標截止日）至少承接過一個及以上的合同金額不少于20萬元的民用建筑標識標牌制作安裝或施工業績。（須提供施工合同復印件備查）

（四）本項目不接受聯合體投標。

（五）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

注：上述所有資料均需加蓋公章

四、參選報價說明及投標文件組成

（一）現場狀況：投標人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

（二）參選人根據招選人的比選公告、招選圖紙、清單以及本項目實際情況和自身經營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，參選人中選后，在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提出單價調增，因招選人對招標范圍、內容作適當合理的調整時所產生的任何費用也不得提出單價調增。

（三）承包方式:本工程承包方式為單價包干，報價包含包工包料包質量包安全包驗收。包含但不限于材料采購費、加工制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、水電費、安全文明施工費、二次搬運費、垃圾清運費（完工后將地面清掃干凈，達到正常使用標準）、后期維修費、資料收集費、總包管理服務費、利潤、各種風險、驗收費、防疫要求、稅金（9%的增值稅率并提供專票）并注明稅率等所有費用。

（四）本工程最高限價為人民幣  32萬元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（五）在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執行，所需費用已含在比選報價中；

（六）乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔，按照結算價的0.7%扣減。總包管理配合服務費按照結算價的1%計取，包含在總報價內不單獨列項。工程量清單及控制價編制費由投標人綜合考慮到投標報價中，以中標價為計算基數，參照皖價服（2007）86號文件規定標準的40%收取（不足1000元的按1000元計取），在合同簽訂前由中標人支付給編制單位，中標人不予支付的，將視為不響應比選文件要求，取消中選資格。

（七）特殊說明

1.為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

2.承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按100-500元進行處罰。

3.參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本工程轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

（八）報價文件中應包含：技術標、商務標

1.單位介紹信或法人授權委托書，法人及被授權人身份證明（加蓋公章及法定代表人簽字，被授權人簽字及身份證復印件，提供法定代表人身份證復印件）；

2.企業經年審合格的《營業執照副本》（需加蓋公章）；

3.企業類似業績等文件（需加蓋公章）；

4.施工組織設計（需加蓋公章）；

5.商務標：報價單（應詳細羅列各分部分項工程量清單及綜合單價），按照2018年清單計價規范和招標清單的模式進行組價報價；

五、擬簽訂的主要合同條款

（一）比選人與供應商應根據本比選函的規定，簽訂正式合同。

（二）合同價款：本合同為固定單價合同，結算時不予調整。根據現場實際情況，最終數量可能進行調整，最終按確認實際進場安裝完成并驗收合格的產品數量為準，結算時按實際完成并與建設方確認的圖紙相匹配的工程量乘以中標綜合單價（按照2018年清單計價規范和招標清單的模式）。

（三）付款方式：本工程無預付款，所有標識標牌制作、安裝和車庫導視牌、車位線等圖紙及工程量清單范圍內的工作完成并經驗收合格后，付至已完合格工程量的85%（展示區范圍及剩余車庫范圍可根據工期安排分段驗收分段支付）；待提報完整的竣工資料及結算資料，并經甲方委托的第三方審計單位結算審計定案后付至結算定案價的97%，余款3%待壹年質保期滿無工程質量問題、無物業和業主投訴后一個月內一次性付清（無息）。

每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打稅率為9%的增值稅專用發票,付至97%時需提供全額發票。

（四）竣工結算程序：

1.乙方提交竣工結算申請單的期限：各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式伍份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

2.乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

3.乙方必須配合甲方在收到項目結算資料兩個月內完成項目竣工結算。

4.工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

5.關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之八（8％）以內的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結算價的核減額達到或超過終審價的百分之八（8％）時，超過百分之八（8％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。如若施工單位報送的結算造價最終核減額不超過建設方審核總價8% 的造價視為正常報送；若審減額超過8%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分8%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。結算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

（五）質量保證及其他

1.供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向比選單位提供合格的材料出廠合格證等資料，與自報品牌匹配。

2.供應商必須保證所有標識標牌制作、加工、安裝和車庫導視牌、車位線等施工質量合格，如不滿足設計要求的，由供應商在規定時間內及時無償返工處理。

3.質保期壹年，自驗收合格之日算起,質保期限內,有質量問題,報價方必須免費處理。

4.供應商所有工作內容完工后負責將地面清理干凈，達到正常使用標準，才可移交給甲方辦理竣工驗收手續。

六、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.pdqi.cn）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

（四）招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

七、中標單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。若經評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

八、聯系方式及投標截止時間

（一）招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

（二）投標截止時間：2023年11月2日上午9點

（三）招標聯系人：楊工，電 話：15956930672（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

  合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2023年10月26日