根據(jù)項目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對徽鹽龍湖郡項目前期物業(yè)用房精裝修設(shè)計及施工工程進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下：
一、項目概況
1、工程名稱：徽鹽龍湖郡項目前期物業(yè)用房精裝修設(shè)計及施工
2、招選人：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
3、資金來源：自籌
二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標準、逾期處置辦法：
1、工程地點：項目位于安徽省六安市皋城路南側(cè)、龍河中路西側(cè)。
2、比選范圍及內(nèi)容:
（1）設(shè)計比選內(nèi)容：
根據(jù)招選人提供的原始圖紙承擔本項目物業(yè)用房的精裝修方案與施工圖設(shè)計等及后續(xù)設(shè)計服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)裝飾、安裝、消防、分體式空調(diào)（布置圖）（含燈具、家具示意圖、窗簾）等，設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足物業(yè)辦公及生活功能使用要求；
（2）施工招標內(nèi)容：施工范圍包括但不限于前期物業(yè)用房的局部墻體拆除與改造、水電線路埋管及安裝、室內(nèi)門安裝、墻體粉刷、吊頂裝修、墻地面貼磚、燈具安裝等室內(nèi)裝飾、安裝內(nèi)容,但不含軟裝、家具；
3、工期要求：從簽訂合同生效招選人資料提供完整后之日起30個日歷天內(nèi)完成設(shè)計及施工并及時申請相關(guān)驗收。
4、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及國家工程建設(shè)標準強制性條文執(zhí)行，以上規(guī)范或標準不一致時，按最高嚴格者執(zhí)行，質(zhì)量標準“合格”。執(zhí)行標準：執(zhí)行現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標準。
5、逾期處置辦法：若中標單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權(quán)終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。
6、招標人負責提供施工專項驗收所需的相關(guān)資料，中標單位負責協(xié)調(diào)相關(guān)主管部門，確保通過驗收。所有費用均包含在本次報價中，后期不再增加任何費用。
三、參選人資格要求：
1、投標人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人,具有有效的安全生產(chǎn)許可證。成立時間不少于兩年。
2、應(yīng)具備以下相關(guān)資質(zhì)之一：
（1）同時具備建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)；
（2）建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一體化二級及以上資質(zhì)；
3、企業(yè)業(yè)績：近3年（2019年7月1日以來）至少具有2個已完工的單項合同造價在40萬元及以上的精裝飾工程施工業(yè)績（需提供合同和竣工驗收報告，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準）。
4、擬任項目經(jīng)理（建造師）資質(zhì)：具有建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上執(zhí)業(yè)資格和安全考核合格證（B類），且為本公司職工（應(yīng)提供投標單位工商注冊地政府社保部門出具的2021年5月（含）至今不少于12個月的社保證明材料）；須提供項目經(jīng)理無在建工程或無待中標工程承諾（格式自擬，投標人自行承諾）。
5、擬任項目經(jīng)理（建造師）業(yè)績：近3年（2019年7月1日以來）至少具有1個已完工的單項合同造價在40萬元及以上的精裝飾工程施工業(yè)績（需提供合同，若工程項目已竣工需提供竣工驗收報告，業(yè)績時間以竣工驗收時間為準，企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績不可重復）。
6、投標人需承諾對所有提交資料的真實性、準確性、合法性負全部責任；
7、法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定和六安市的其它條件。
四、評審方式：
本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）
五、報價說明：
1、本項目最高限價為人民幣572500元整（￥伍拾柒萬貳仟伍佰元），參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標處理。
2、本工程費用包括完成相關(guān)設(shè)計及全部精裝修施工工作及通過相關(guān)主管部門驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用。
3、現(xiàn)場狀況：投標人自行到工地現(xiàn)場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設(shè)、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環(huán)境因素及任何其他足以影響報價的情況。
4、參選人根據(jù)招選人的比選公告、招選原始圖紙以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成樣板房所需要的軟裝一切工作內(nèi)容所發(fā)生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調(diào)整。
5、本項目要求工期30日歷天，具體開工日期以開工令為準。
6、承包方式:本工程為包設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期貳年）服務(wù)，并負責維修過程中同物業(yè)溝通、協(xié)商與解釋接待工作。價款為總價合同，不再調(diào)整，報價包含施工圖設(shè)計費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。本工程結(jié)算方式為合同價（扣減合同內(nèi)未做部分）+變更、簽證（含負簽證）+合同其他約定（如有）；
7、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調(diào)整。若采購單位根據(jù)實際情況需變更、修改等，中標單位應(yīng)無條件執(zhí)行，所需費用已含在比選報價中。
8、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔。如不能掛表計量，則按照結(jié)算價的0.7%收取。總包配合費1.5%及清單控制價編制費等包含在總報價內(nèi)不單獨列項。
9、報價應(yīng)列明稅率、稅金，總價（本項目需提供9%增值稅專用發(fā)票）。
10、付款方式：相關(guān)工程全部完工支付50%，驗收合格后支付至85%，提交竣工資料并辦理完結(jié)算后支付至結(jié)算價款的97%，余款3%在質(zhì)保期滿后一次性無息付清，本項目質(zhì)保期兩年。
11、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構(gòu)擔保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標價的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為六安市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構(gòu)擔保，應(yīng)為注冊地在六安市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔保機構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔保機構(gòu)出具的無條件擔保。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。
12、特殊說明
（1）為確保招標人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。
（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。
（3）承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。
六、投標資料遞交截止時間：
1、比選文件截止時間：2022年8月8日上午10:00（北京時間），評選時間招選人自選組織安排。
1.1 技術(shù)標和商務(wù)標資料須整理分別分開裝訂成一冊（技術(shù)標、商務(wù)標分開裝訂及密封）、檔案密封，密封處加蓋公章、否則按廢標處理，投標文件電子版裝訂在正本中（U盤包含技術(shù)標word文件和商務(wù)標內(nèi)容，隨投標報價商務(wù)標封裝。正本壹份，副本貳份）。
1.2中標人須在標后按招標人要求的份數(shù)另行提供，提供給招標人含該項目的商務(wù)標軟件版和excel電子版的U盤一份。
1.3其他：投標文件不得采用活頁裝訂方式。
2、比選文件遞交地址：六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部
七、聯(lián)系方式
招選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
聯(lián)系人：盛經(jīng)理
聯(lián)系電話：0564-3630972 (電話索取，時間：8:30-11:30 ；14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)
附件：相關(guān)圖紙（請電話報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式258673272@qq.com）。
安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
2022年8月1日