根據(jù)工程建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對濱湖雅園生活藝術(shù)館及小鎮(zhèn)食堂精裝修方案與施工圖設(shè)計進(jìn)行公開比選活動。歡迎符合條件和有意愿的單位參與本次比選活動。

一、項目概況
1、工程概況：濱湖雅園占地860畝，位于合肥市東南，肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面，離省政府所在地濱湖新區(qū)直線20公里，方興大道通車后車程15分鐘左右。馬龍山、青陽山、白馬山三山環(huán)繞，遠(yuǎn)山、近水、田園，植被豐富，環(huán)境宜人。濱湖雅園由安徽國企徽鹽地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)。項目整體定位為省會都市近郊·全齡活力康養(yǎng)小鎮(zhèn)，陶然山谷·濱湖雅園。啟動區(qū)為社會福利用地，約102畝地。由中醫(yī)醫(yī)院分院、老年大學(xué)、護(hù)理公寓、康養(yǎng)活力商業(yè)小鎮(zhèn)中心以及康養(yǎng)公寓構(gòu)成，建筑風(fēng)格為江淮風(fēng)(詳見建筑效果圖)。二、三期結(jié)合開發(fā)進(jìn)度，打造休閑、康養(yǎng)、度假住宅，以及九年一貫制學(xué)校、精品酒店等，并結(jié)合鄉(xiāng)村振興，打造特色康養(yǎng)休閑農(nóng)莊。濱湖雅園項目生活館面積暫定1333㎡；小鎮(zhèn)食堂面積暫定400㎡。

2、比選范圍：包括濱湖雅園項目生活館及小鎮(zhèn)食堂裝飾裝修（不含軟裝）方案設(shè)計、方案深化設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工階段配合服務(wù)（具體詳見設(shè)計任務(wù)書及cad圖紙）。  

3、工程實施地點：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)。

4、比選招標(biāo)說明：本項目采用兩階段進(jìn)行比選招標(biāo)，第一階段為資格預(yù)審，由符合條件的潛在投標(biāo)人向招標(biāo)人遞交資格預(yù)審文件，招標(biāo)人進(jìn)行資格審核。第二階段為詳細(xì)評審，招標(biāo)人向資格預(yù)審合格的投標(biāo)人發(fā)送比選文件及附件資料，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人收到投標(biāo)人比選文件后組織開標(biāo)評審，未通過資格預(yù)審的投標(biāo)人招標(biāo)人不發(fā)送比選文件及附件資料。

二、資格預(yù)審說明

1、資格審查方式

本次比選采用資格預(yù)審方式，資格預(yù)審審核通過后，招標(biāo)人向資格預(yù)審合格的投標(biāo)人發(fā)送比選文件及附件資料，未通過資格預(yù)審的投標(biāo)人招標(biāo)人不發(fā)送比選文件及附件資料。

2、資格預(yù)審須知

（1）參選人資質(zhì)要求
1）具有獨立法人資格企業(yè)、具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2）須符合下列資質(zhì)條件之一：

①具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②具有建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；

③具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；

④具有建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。

（2）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)在2019年1月1日至今具有2個類似項目設(shè)計業(yè)績（類似項目設(shè)計業(yè)績指：單個合同金額不低于70萬元或建筑面積不低于1000平方米的示范區(qū)售樓部精裝修工程設(shè)計業(yè)績）,業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。

（3）設(shè)計負(fù)責(zé)人要求 

1）參選人擬投入本項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人必須為本單位的在冊在職職工（須提供從2022年1月至投標(biāo)截止日的社保證明）；具有相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱。

2）設(shè)計負(fù)責(zé)人在2019年1月1日至今具有2個類似項目精裝修設(shè)計業(yè)績（類似項目設(shè)計業(yè)績指：單個合同金額不低于70萬元或建筑面積不低于1000平方米的示范區(qū)售樓部精裝修工程設(shè)計業(yè)績），業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)（合同中需體現(xiàn)合同簽訂時間），須提供合同復(fù)印件（加蓋公章）。設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績合同須能體現(xiàn)該項目設(shè)計負(fù)責(zé)人信息，若無法體現(xiàn)該項目設(shè)計負(fù)責(zé)人信息的，則須提供加蓋建設(shè)單位公章的有效證明材料，不滿足要求的業(yè)績不予認(rèn)可。

（4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章的承諾書原件）的情況。

（5）設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可以重復(fù)。

（6）本次比選不接受聯(lián)合體報名。

（7）招標(biāo)人對資格預(yù)審合格的投標(biāo)人有權(quán)復(fù)核其資格預(yù)審資料的真實性，對于資格預(yù)審資料有弄虛作假行為的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。

3、資格預(yù)審文件的組成、簽署和包裝

（1）資格預(yù)審文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印）；

2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；

3）“資格預(yù)審須知”中“參選人資質(zhì)要求”及“企業(yè)業(yè)績要求”“設(shè)計負(fù)責(zé)人要求”需要提交的材料；

4）參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋法人公章的承諾書原件）的情況。

（2）資格預(yù)審文件須裝訂密封完整，資格預(yù)審文件以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章）、法定代表人或授權(quán)委托人的印章。資格預(yù)審文件未密封或未加蓋公章均屬無效。資格預(yù)審階段招標(biāo)人僅接收投標(biāo)人資格預(yù)審文件。

4、聯(lián)系方式、資料報送截止時間

（1）招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（2）遞交資格預(yù)審文件截止時間及文件遞交地點：

1）資格預(yù)審文件遞交截止時間：2023年2月10日上午10時

2）資格預(yù)審文件送達(dá)地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀(jì)廣場A座8樓成本管理部（資料可現(xiàn)場報送，亦可郵寄，采用郵寄的文件遞交時間以招標(biāo)人收到時間為準(zhǔn)，郵件丟失破損的風(fēng)險由參選人承擔(dān)，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)）。

三、招標(biāo)比選說明

1、設(shè)計周期要求
  方案及施工圖設(shè)計合計工期總共40日歷天，方案設(shè)計20日歷天，施工圖設(shè)計20日歷天。

2、設(shè)計成果要求

（1）方案：A3圖冊3份，電子版1套（包括但不限于CAD、PPT、PDF、SU、3DMAX、WORD、EXCEL、PGOTOSHOP等）。

（2）施工圖：施工藍(lán)圖12份，電子版1套。

（3）硬裝材料實樣二套（設(shè)備除外）。

（4）設(shè)計概算一份。具體明細(xì)詳見設(shè)計任務(wù)書。

3、比選報價說明

（1）本項目設(shè)計費用為總價包干報價，報價中包括一切可能發(fā)生的費用。

（2）本項目控制價98萬元，參選人只能有一個有效報價且不得超過控制價，超過或等于控制價廢標(biāo)。

（3）中標(biāo)人需在合同簽訂后一周內(nèi)，支付綜合得分第二名的中標(biāo)候選人方案設(shè)計補償費2萬元，支付綜合得分第三名的中標(biāo)候選人方案設(shè)計補償費1萬元，合計3萬元。其他單位無補償費用。

4、合同主要條款
  1、設(shè)計費支付方式：本項目無預(yù)付款，方案設(shè)計工作完成并經(jīng)招標(biāo)人評審合格后，在次月底前一次性支付至合同款的30%；施工藍(lán)圖設(shè)計完成經(jīng)招標(biāo)人評審合格并交付招標(biāo)人后，在次月底前一次性支付至合同款90%，余款10%待施工工程驗收合格出具竣工圖及相關(guān)資料后支付。付款前，須提供全額增值稅稅率為6%的專用發(fā)票（小規(guī)模納稅人付款前需提供全額發(fā)票，發(fā)票符合相關(guān)稅法規(guī)定）。

2、中標(biāo)單位在示范區(qū)施工完成后5天內(nèi)提供專業(yè)空間攝影，經(jīng)產(chǎn)品研發(fā)部確認(rèn)后，提供高清無水印圖片和無水印短視頻等。

5、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人在資格預(yù)審審核通過后，在遞交投標(biāo)文件截止時間前須將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人保證金賬戶（銀行轉(zhuǎn)賬或保函），人民幣10000.00元（大寫：壹萬元整）。

投標(biāo)保證金賬戶：

名稱：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥曙光路支行

賬號：225008955851000002

未在投標(biāo)截止時間前足額繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人按廢標(biāo)處理。

未中標(biāo)的投標(biāo)人，投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告結(jié)束后10個工作日內(nèi)退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在施工藍(lán)圖設(shè)計完成經(jīng)招標(biāo)人評審合格并交付招標(biāo)人后退還給中標(biāo)單位。

6、中標(biāo)單位確定方法

（1）投標(biāo)人在資格預(yù)審截止時間前將資格預(yù)審文件遞交給招標(biāo)人，招標(biāo)人對提出資格預(yù)審申請的投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審，資格預(yù)審審核通過后，招標(biāo)人將比選文件及附件資料發(fā)送給資格預(yù)審審核通過的投標(biāo)人，資格預(yù)審未通過的投標(biāo)人招標(biāo)人不予發(fā)送比選文件及附件資料。

（2）資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在比選文件遞交截止時間前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人，招標(biāo)人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合選定中標(biāo)候選人。

（3）本次比選資格審查采用資格預(yù)審，資格預(yù)審?fù)ㄟ^后采用綜合評審法選定中標(biāo)人。

7、聯(lián)系方式、資料報送截止時間
（1）招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

（2）遞交投標(biāo)文件截止時間：2023年2月24日上午10時

（3）投標(biāo)文件送達(dá)地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山路交口徽鹽世紀(jì)廣場A座8樓成本管理部（資料可現(xiàn)場報送，亦可郵寄，采用郵寄的投標(biāo)文件遞交時間以招標(biāo)人收到時間為準(zhǔn)，郵件丟失破損的風(fēng)險由參選人承擔(dān)，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)）。
聯(lián)系人：齊工，電  話：0551-65283071

備注：本公告有附件，附件在資格預(yù)審審核通過后，由招標(biāo)人發(fā)送給資格預(yù)審合格的投標(biāo)人。

附件1：評標(biāo)辦法

附件2：設(shè)計任務(wù)書及cad文件