根據項目開發需要，安徽鹽業地產靈璧有限公司現對徽鹽珺悅府項目2023年3-4月營銷活動等采購進行公開比選活動。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況

1.項目名稱：靈璧徽鹽珺悅府

2.項目簡介：本項目由安徽鹽業地產靈璧有限公司開發，位于安徽省靈璧縣羅河路南側、磬山路西側。項目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業（局部二層）等建筑業態組成。  

3.工程實施地點：安徽省靈璧縣

二、比選范圍及內容

本次比選內容為項目3-4月營銷活動執行、物料采購、布展等，擬比選總金額137742.93元，詳見活動清單。

1、徽鹽·珺悅府10#架空層及9#開盤活動

（1）活動場地：營銷中心內場；

（2）活動人數：約140位客戶；

（3）活動時間：2023年3月

（4）活動形式：限于節目表演（提供節目清單）、活動游戲、抽獎（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、舞臺區、活動區。

2、清明節活動

（1）活動場地：營銷中心內場；

（2）活動人數：約300位客戶；

（3）活動時間：2023年4月

（4）活動形式：不限于暖場活動、DIY活動等。（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、活動區。

3、車位開盤活動

（1）活動場地：營銷中心內場；

（2）活動人數：約200位客戶；

（3）活動時間：（以通知時間為準）；

（4）活動形式：限于節目表演（提供節目清單）、活動游戲、抽獎，（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、舞臺區、活動區。

4、業主生日會活動

（1）活動場地：營銷中心內場；

（2）活動人數：單場約60位客戶；

（3）活動時間：（以通知時間為準）

（4）活動形式：不限于節目表演（提供節目清單）、活動游戲、抽獎（由投標公司根據項目情況建議方案）

（5）活動包裝：內場包裝不限于簽到區、舞臺區、活動區。

三、比選要求

1.參選人資格要求

1.1參選人應是在中華人民共和國境內合法注冊的營業執照和獨立企業法人，具有獨立承擔民事責任能力（提供有效營業執照復印件）；

1.2公司注冊資金不低于50萬元（含50萬元）；

1.3參選單位業績：2020年3月1日至今至少有1個合同價不低于10萬元房地產營銷活動的類似業績，時間以合同簽訂時間為準；

1.4本項目不接受聯合體參選。

四、報價說明

1.報價人應根據比選內容要求編制報價函，一切降低比選要求的報價函均視為無效報價文件。

2.參選人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有招選活動。

3.本次最高限價為137742.93元，超過此報價為廢標。

4.參選人根據自身經營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，單價不予調整（稅價、稅金需分別列明，并注明公司是一般納稅人還是小規模納稅人及發票的性質）。

五、合同主要條款

1、工期：7日歷天(每批次具體起算日期以招選單位要求的時間為準)；

2、支付方式：無預付款，按批次付款；各批次活動執行通過驗收后，且收到參選人等額增值稅專用發票后30日內，支付合同總價款的100%。

3、中選人需自行解決物流、運輸等

4、參選人在服務期間接到比選人通知后24小時內響應工作或解決所反映的問題；并保證不影響招選人的正常展示。

六、參選文件要求

1.參選文件應包含以下內容

（1）授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印）；

（2）企業的營業執照復印件（加蓋公章）；

（3）“參選人資格要求”需要提交的材料；

（4）投標報價函。

（5）其他評審資料。

七、參選文件遞交時間、地點及聯系方式

投標截止時間：2023年3月21日10點，在此截止時間之前參選人需提交紙質版投標文件并且在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件。

1.紙質版參選文件遞交

①紙質投標資料需密封裝訂蓋章（參選文件技術標和商務標分開裝訂，分別提交正本和副本各一份（兩者有差異時，以正本為準），技術標正本和副本包封在一個密封袋內，商務標正本和副本包封在另一個密封袋內。參選文件正本、副本以及密封袋封口處，需加蓋公章（含騎縫印章），比選文件未密封或未加蓋公章均屬無效。

②紙質版參選文件遞交地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產成本部。（可以郵寄送達。如選擇郵寄形式，參選文件的破損丟失的風險由參選人自行承擔，郵寄參選文件的遞交時間以招標人收到時間為準）。

2.電子版參選文件遞交

凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）

注意事項：電子版參選文件與紙質版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳及送達。未在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件或未送達紙質版參選文件的均為廢標，電子版參選文件需為紙質版參選文件的掃描件，如紙質版參選文件與電子版參選文件不一致，以紙質版參選文件為準。

3.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.pdqi.cn）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標時間同投標截止時間，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

八、中標單位確定方法

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前一名中標候選人。

九、聯系方式及投標截止時間

1.招標人：安徽鹽業地產靈璧有限公司

2.投標截止時間：2023年3月21日10：00時

3.中標人紙質投標文件送達地址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側徽鹽地產成本部。

4.招標聯系人：閆工   馮經理，電  話：0557-6229990   0557-6229999（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛晨，電話：0551-62872908。