根據(jù)工程建設(shè)需要，六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司六安市六州雅園項(xiàng)目進(jìn)戶門采購及安裝工程進(jìn)行公開比選活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項(xiàng)目概況

1.工程名稱：六安市六州雅園項(xiàng)目進(jìn)戶門采購及安裝工程

2.招選人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司 

3.資金來源：自籌

二、比選范圍及內(nèi)容、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、逾期處置辦法：

1、工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。

2、比選范圍及內(nèi)容：本項(xiàng)目由六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省六安市郝崗路南側(cè)、永華路西側(cè)。地塊總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、2-3層商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。本次招標(biāo)內(nèi)容為進(jìn)戶門采購及安裝，分二期實(shí)施，共計(jì)約1307樘，圖紙范圍內(nèi)的進(jìn)戶門采購及安裝工程的制作、供貨(含產(chǎn)品本體及輔材如鎖具五金配件等)、包裝運(yùn)輸、安裝調(diào)試、檢測驗(yàn)收、維保、售后服務(wù)等全過程，詳見圖紙、清單和比選文件等。

3、工期要求：本項(xiàng)目分兩期實(shí)施，每期工期不超過90日歷天，開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工日期起算。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國家工程施工質(zhì)量和住宅進(jìn)戶門類專項(xiàng)驗(yàn)收 合格 標(biāo)準(zhǔn)，且滿足發(fā)包人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、逾期處置辦法：若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過時(shí)，應(yīng)向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。 

三、評標(biāo)辦法

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報(bào)價(jià)或者談判確定最終中選單位。）（詳見附件1）

四、比選報(bào)價(jià)說明

1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為單價(jià)包干報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用。

2.本項(xiàng)目控制價(jià)1967296.40元，參選人只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不得超過控制價(jià)，超過或等于控制價(jià)廢標(biāo)。

五、參選須知

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

①投標(biāo)人為進(jìn)戶門產(chǎn)品的制造商或代理商，具有獨(dú)立法人資格和有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

②代理商參與本項(xiàng)目投標(biāo)須提供制造商出具的針對本項(xiàng)目的唯一授權(quán)書。

③投標(biāo)人近一年內(nèi)無重大質(zhì)量和安全事故（投標(biāo)人自行承諾，格式自擬）。

④制造商應(yīng)具有國家級相關(guān)檢測評定部門出具的有效的防火或防盜性能檢測報(bào)告，屬國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證產(chǎn)品的須提供國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書，代理商提供所代理產(chǎn)品制造商的相關(guān)證明資料。

⑤制造商須具有ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證和職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，且在有效期內(nèi)。

2、企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年（2020年7月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有1個(gè)單項(xiàng)合同金額在130萬元及以上住宅小區(qū)進(jìn)戶門供貨及安裝業(yè)績，提供合同復(fù)印件（加蓋公章），原件備查。若為代理商投標(biāo)，需為所代理產(chǎn)品制造商的供應(yīng)與安裝業(yè)績，但同時(shí)須提供一個(gè)代理過本次投標(biāo)產(chǎn)品的130萬元及以上住宅小區(qū)該產(chǎn)品供貨及安裝業(yè)績；

3、投標(biāo)人必須承諾：對因制作安裝可能存在的貨物、安裝及服務(wù)等質(zhì)量問題承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。安裝調(diào)試、售后服務(wù)等工作必須由制造商或投標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)后需在六安市設(shè)有固定售后服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，提供不少于2名維保技師并指定負(fù)責(zé)人（售后服務(wù)經(jīng)理或項(xiàng)目維修經(jīng)理）長期駐點(diǎn)對接售后服務(wù)（格式自擬）。

4、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，處于本項(xiàng)目所在地投標(biāo)資格被取消期內(nèi)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋公章的承諾書原件）的情況。

5、本次比選不接受聯(lián)合體報(bào)名。

6、資格審查方式：資格后審。

7.投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在投標(biāo)文件截止時(shí)間前須將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人保證金賬戶（銀行轉(zhuǎn)賬或保函），人民幣39000.00元（大寫：叁萬玖仟元整）。

賬戶名稱: 六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

開戶行: 徽商銀行股份有限公司六安順達(dá)支行

賬   號：225007489481000002

未在投標(biāo)截止時(shí)間前足額繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人按廢標(biāo)處理。

未中標(biāo)的投標(biāo)人，投標(biāo)保證金在中標(biāo)公告結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在工程驗(yàn)收合格后退還給中標(biāo)人。

六、合同主要條款

1、總包管理費(fèi)和總包配合服務(wù)費(fèi)按以下公式計(jì)取：本工程的總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率合計(jì)為合同價(jià)的1.5%（一期、二期）。投標(biāo)人應(yīng)包含此項(xiàng)報(bào)價(jià)，如竣工結(jié)算時(shí)結(jié)算價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)有差異的，按實(shí)調(diào)整。

2、工程量確認(rèn)

乙方每月23日將本月已完工的形象進(jìn)度報(bào)表（每月23日按安裝完成完整的單體工程量，經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)收合格給予計(jì)量）及相關(guān)結(jié)算資料報(bào)監(jiān)理單位初審，作為全程跟蹤審計(jì)單位審定工程款的依據(jù)。

3、工程款(進(jìn)度款)支付

3.1工程款（進(jìn)度款）支付（申請支付進(jìn)度款時(shí)，必須提交且不限于如下資料）：

3.1.1從所請進(jìn)度款上一節(jié)點(diǎn)到本次節(jié)點(diǎn)之間的相關(guān)工程管理資料復(fù)印件，查核原件（具體內(nèi)容由甲方確定）；

3.1.2能明確反映工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)情況，帶有拍攝日期的彩色高清照片；

3.1.3由監(jiān)理、甲方代表簽字的本次請款節(jié)點(diǎn)間各次工序查驗(yàn)節(jié)點(diǎn)的查驗(yàn)記錄。

3.1.4工程進(jìn)度款支付申請表、當(dāng)月完成工程量和金額、累計(jì)完成工程量與金額、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證的調(diào)整相關(guān)資料（如有）、工程質(zhì)量考核匯總表等。

3.1.5雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：

3.2本合同款項(xiàng)采用轉(zhuǎn)帳方式付款。乙方應(yīng)于甲方每次付款之前及時(shí)向甲方提出書面付款申請，并應(yīng)與甲方財(cái)務(wù)確認(rèn)后，提供真實(shí)、合法、且符合項(xiàng)目所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定和甲方財(cái)務(wù)要求的建筑安裝工程發(fā)票。否則，付款將予以延期，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

3.2.1 每批次（或每棟樓）產(chǎn)品到場并安裝完成，經(jīng)總包、監(jiān)理、審計(jì)單位、甲方審核通過后支付至每批次（或每棟樓）產(chǎn)品合同價(jià)款的80％；

3.2.2每期（合同范圍內(nèi)全部范圍）進(jìn)戶門工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格后，經(jīng)總包、監(jiān)理、審計(jì)單位、甲方審核通過后支付至已完工程量的85%；

3.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（有分期竣工交付的按分期）并交付物業(yè)后，經(jīng)由甲方指定的審計(jì)單位決算審計(jì)通過后支付至最終審計(jì)定案總價(jià)款的97%，付款前乙方需提供全額發(fā)票。余款3％作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題或承擔(dān)保修責(zé)任后無息結(jié)算。

3.2.4每次付款前需提供等額進(jìn)度款金額增值稅專用發(fā)票。采用一般計(jì)稅方式提供13%增值稅專用發(fā)票。

4、上述付款方式對乙方造成的利息負(fù)擔(dān)，已包括在本合同總價(jià)內(nèi)。

5、根據(jù)本合同約定的工程節(jié)點(diǎn)實(shí)際完成情況，乙方應(yīng)在完成的工程節(jié)點(diǎn)后，每月23日前填制付款申請。經(jīng)甲方審核并按照合同規(guī)定比例并扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后向乙方支付進(jìn)度款。如乙方未及時(shí)提出申請的，甲方有權(quán)不予付款。

6、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的5%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實(shí)質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時(shí)提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為六安市行政區(qū)域具有分支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保，應(yīng)為注冊地在六安市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的無條件擔(dān)保。驗(yàn)收合格通過后（按照報(bào)價(jià)清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計(jì)利息。

履約保證金返還（分一期和二期兩部分返還，每期按照以下約定返還）：

6.1全部數(shù)量的成品門體到場，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格通過后，返還本期履約保證金總額的50％；

6.2門安裝全部完成，工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格，并在提交合格的竣工圖及技術(shù)資料、辦理完成政府相關(guān)部門手續(xù)完后，在次月底前返還本期履約保證金總額的40％；

6.3經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，獲得政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格備案資料文件，全部工程技術(shù)資料歸檔，結(jié)算定案后，返還本期履約保證金總額的10%。履約保證金不計(jì)利息。

七、參選文件的組成、簽署

1.參選文件應(yīng)包含以下內(nèi)容

（1）授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印）；

（2）企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；

（3）“五、參選須知”中“參選人資質(zhì)要求”及相關(guān)需要提交的材料；

（4）“五、參選須知”中要求提供的承諾書

（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)函。

（6）其他評審資料。

2.凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時(shí)在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人責(zé)任自負(fù)。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標(biāo)人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評標(biāo)項(xiàng)的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。）。

注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前上傳。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在指定的電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標(biāo)。

3.發(fā)布公告媒介：

（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.pdqi.cn）

（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.開標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人另行通知，在開標(biāo)時(shí)間前投標(biāo)人需保持電話暢通，投標(biāo)人對參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》，未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的投標(biāo)人視為放棄投標(biāo)。

5.招標(biāo)人確定中標(biāo)人之后，中標(biāo)人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標(biāo)人。

八、中標(biāo)單位確定方法

本次比選采取綜合評審法。招標(biāo)人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標(biāo)人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標(biāo)候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標(biāo)得分高的為準(zhǔn)。招標(biāo)人無義務(wù)對參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。若經(jīng)評審后有效投標(biāo)人數(shù)量不足三家的，招標(biāo)人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標(biāo)候選人，招標(biāo)人無義務(wù)對參選報(bào)價(jià)人未中選原因做出解釋。

九、特殊說明

1、為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的廉政約談。未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同。采購項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

2、在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

3、承包人在施工過程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。

4、報(bào)價(jià)范圍：

4.1比選文件及圖紙范圍內(nèi)的進(jìn)戶門采購及安裝工程的制作、供貨(含產(chǎn)品本體及輔材如門套、鎖具五金配件等)、包裝運(yùn)輸、安裝調(diào)試、檢測驗(yàn)收、維保、售后服務(wù)等全過程。

4.2包工包料（包括且不限于：包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包服務(wù)、包檢測、包維修等）、包驗(yàn)收合格及2年質(zhì)保期內(nèi)的維保等所有費(fèi)用。（工程實(shí)施中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均已包含，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管單位或有關(guān)部門要求由中標(biāo)單位交納的各種費(fèi)用和辦理的任何相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，中標(biāo)單位必須按照規(guī)定交納和辦理，否則由中標(biāo)單位承擔(dān)由此引起的一切損失）。

4.3其它相關(guān)費(fèi)用：中標(biāo)人向總承包管理單位繳納總承包管理費(fèi)和總包配合服務(wù)費(fèi)為合同價(jià)的1.5%（一期、二期）。

4.4如招標(biāo)人采購數(shù)量發(fā)生變化，合同雙方按照中標(biāo)人中標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)來調(diào)整總價(jià)。中標(biāo)人生產(chǎn)制作前必須到項(xiàng)目現(xiàn)場逐一核對數(shù)量和規(guī)格，如因未到項(xiàng)目現(xiàn)場逐一核對所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由中標(biāo)人承擔(dān)。

十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間

1.招標(biāo)人：六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2.投標(biāo)截止時(shí)間：2023年8月23日上午10:00時(shí)

3.投標(biāo)人樣品及中標(biāo)人紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地址：安徽省六安市金安區(qū)望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園S2號樓（六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司）二樓成本管理部 0564-3353515。

4.招標(biāo)聯(lián)系人：朱工，電  話：0564-3353515 (電話詢問時(shí)間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標(biāo)網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方下載。）

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六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司

2023年8月16日