根據公司需要，六安市健康養老產業有限公司擬對六安市健康養老產業有限公司六安市六州雅園項目通信三網共建項目設計與施工進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：六安市健康養老產業有限公司六安市六州雅園項目通信三網共建項目設計與施工

（二）招選人：六安市健康養老產業有限公司

（三）其他：其他。

二、比選內容及要求

（一）項目地點：位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側

（二）比選范圍：地塊總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業形態規劃為開發高品質商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、2-3層商業等建筑業態組成。本次招標內容為六州雅園項目通信三網共建項目設計與施工，分二期實施，共計1307戶，商鋪約35戶、幼兒園通信管道及通信光纜接入工程設計與施工。

（三）工作要求：

1、本次招選范圍通信配套設施建設工程包括：信號接入管道(含室外引入管線、電梯井內管線、地庫引入管線)以及專用射頻電纜敷設、室內外無線及信號（無線信號覆蓋）放大器的安裝、調試等，材料設備采購、設備安裝、系統調試、技術培訓及售后服務等，負責電梯及地庫的室分系統建設的施工圖設計及審定并通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室備案，確保小區各電梯和地庫內建設的室分系統的滿足電信，移動、聯通公司共同接入信源的要求。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

2、包含但不僅限于上述工作內容，一切以滿足電梯和地庫內三網及無線信號(電信，移動、聯通) 具備手機正常通訊使用功能要求為準，三網信號覆蓋設備安裝調試施工完畢后需配合電梯單位進行驗收，并通過六安市特種設備檢測和六安市相關主管部門信號覆蓋驗收要求。保證本工程通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室組織的驗收及相關主管部門無線信號覆蓋驗收要求并取得小區接入許可證。同時確保各運營商與小區設備連接完成，小區交付時業主可以立即辦理開戶手續。同時需要滿足《六安市建筑物配建5G移動通信基礎設施技術導則（試行）》、《關于進一步深化電信基礎設施共建共享 促進“雙千兆”網絡高質量發展的實施意見》中，針對三網工程的設計、施工及驗收要求。  

3、幼兒園需考慮提前進場施工，三網外線單獨接入，需提前具備驗收條件和開通需求。                                                                                                                                                                    

（四）工期要求：120日歷天。本項目分兩期實施(一期和二期)，每期工程均不超過60日歷天內完成本次通信管道及通信光纜接入工程。開工日期以招標人及監理下達開工令為準，投標人需自行考慮材料、人工等上漲風險，不得由此提出任何索賠。投標人需考慮每期能夠單獨驗收通過，達到分期交房要求，否則需支付合同價款的50%作為違約金。

（五）其他：若中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過時，應向采購單位償付違約金，違約金為每逾期一天人民幣500元整，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。 

三、參選人資格要求

1、投標人資格：具有獨立法人資格，具有有效的營業執照，具有通信工程施工總承包企業資質三級（含）以上資質或通信信息網絡系統集成資質丙級及以上資質或通信用戶管線建設企業資質，具有有效的安全生產許可證。

2、項目負責人資格：具備機電工程二級及以上建造師或通信與廣電工程專業一級建造師資格，且為本公司正式員工（提供2022年12月至今至少6個月的社保證明），具有有效的安全生產考核合格證書（B類）；

3、業績要求：投標人企業近三年（2020年10月1日至投標截止日）承接過類似規模通信項目（住宅小區）業績（業績須提供施工合同和竣工驗收證明）不少于1個；類似規模通信項目業績指：合同金額不少于50 萬元或戶數不少于900 戶通信項目（住宅小區）業績）；不滿足要求的業績不予認可。

4、投標人須承諾：如果我公司為第一中標候選人，在公示期截止前，我公司在六安市電信基礎設施共建共享辦公室通過備案，否則自愿放棄中標人資格。

5、參選人須提供承諾：無因違約或不恰當履約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。沒有處于被責令停業，處于本項目所在地投標資格被取消期內，財產被接管、凍結、破產狀態（須提供加蓋公章的承諾書原件）的情況。

6、本次比選不接受聯合體報名。

7、資格審查方式：資格后審。

四、投標保證金

（一）投標保證金：   10000.00  元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、擔保機構擔保、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、如采用擔保機構擔保，應為經地方金融監督管理部門備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。保函掃描件須附于投標文件中。

3、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：六安市健康養老產業有限公司

賬號：225007489481000002

開戶行：徽商銀行股份有限公司六安順達支行

統一社會信用代碼：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安區龍河中路與清水河路交叉口徽鹽龍湖灣A4號樓

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于 10000.00元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣  727650.00元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等形式，履約保證金的數額為： 中標價的10%  。如采用銀行保函，銀行保函應為   六安市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在   六安 行政區域范圍內的融資擔保機構或經安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需接受招選人的原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等）和廉政約談。未經原件核查、未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1、現場狀況：參選人自行到工地現場進一步踏勘，費用自理。充分了解工地位置、情況、道路、加工、暫設、儲存空間、裝卸限制、安全文明施工、人工、環境因素及任何其他足以影響報價的情況，不能因本比選文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。

2、參選人根據招選人的比選文件以及本項目實際情況和自身經營情況以及材料價格波動等所有風險進行綜合報價，包括完成軟裝一切工作內容所發生的所有費用。一旦中選，中選價格不作任何調整。

3、120日歷天。本項目分兩期實施(一期和二期)，每期工程均不超過60日歷天內完成本次通信管道及通信光纜接入工程。開工日期以招標人及監理下達開工令為準，投標人需自行考慮材料、人工等上漲風險，不得由此提出任何索賠。投標人需考慮每期能夠單獨驗收通過，達到分期交房要求，否則需支付合同價款的50%作為違約金。

4、參選人應根據本比選文件規定的工作范圍結合自身的能力、現場踏勘。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：其他

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價 合同。

（三）承包方式:本次通信管道及通信光纜接入工程為交鑰匙工程，投標人的報價應包括本項目施工圖設計費、圖審費用、施工圖紙中的所含材料、設備、布線、運輸、安裝、調試、人員培訓、售后服務、質保、稅金、管理費、利潤、承擔各種風險、負責通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室報建費用、竣工驗收等所有全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由參選人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，參選人中選后不得以任何理由調整量價。

（四）付款方式：因甲方項目為分期開發，乙方建設項目以甲方出具的開工令為工程款支付依據；每期工程竣工后甲方付至每期合同價款的70%給乙方（需提供等額9%增值稅專用發票，下同），經六安市電信共建共享辦公室驗收合格后,甲方付至結算價款的97%給乙方（需提供至全額發票），如因甲方要求分期實施，甲方因按分期工程量按上述比例支付進度款；剩余3%作為質保金，質保期為竣工驗收合格后兩年，工程保修期滿后7日內無息發還。

（五）工期：120日歷天。本項目分兩期實施(一期和二期)，每期工程均不超過60日歷天內完成本次通信管道及通信光纜接入工程。開工日期以招標人及監理下達開工令為準，投標人需自行考慮材料、人工等上漲風險，不得由此提出任何索賠。投標人需考慮每期能夠單獨驗收通過，達到分期交房要求，否則需支付合同價款的50%作為違約金。

（六）違約條款：

（七）其他：

1、報價須知：

1.1、參選人根據招選人的招標公告、招標圖紙及報價函以及本項目實際情況和自身經營情況等進行報價。施工單位承包方式為包工、包料、包施工機械、包工期、包質量、包安全、包措施費、包電梯轎廂及地庫內三網信號全覆蓋、包驗收、包協調、包送信號到戶。一切以滿足小區交付使用功能要求為準，工程施工需同弱電工程等管網管井相結合，并保證本工程通過六安市通信基礎辦公室組織的驗收并取得小區接入許可證。同時確保各運營商與小區設備連接完成，小區交付時業主可以立即辦理開戶手續。參選人應按本公告要求相關文件要求進行報價，并綜合考慮施工期間的各種風險，一旦中標，中標價格不作任何調整。

1.2、施工單位需特別注意設備安裝時與土建總包單位的交叉配合，一旦中標，應按招標人技術要求予以施工，如增加費用，視為已考慮在投標報價中。

1.3、按固定總價         元進行報價，根據清單單價計算總價（具體業態，詳見清單）報價。（需提供9%增值稅專用發票）

1.4、本次通信管道及通信光纜接入工程為交鑰匙工程，投標人的報價應包括本項目施工圖設計費、圖審費用、施工圖紙中的所含材料、設備、布線、運輸、安裝、調試、人員培訓、售后服務、質保、稅金、管理費、利潤、承擔各種風險、負責通過六安市電信基礎設施共建共享辦公室報建費用、竣工驗收等所有全部費用。

1.5、本次招標只允許有一個方案，一個報價，多方案、多報價的將被拒絕，報價時單價與總額計算有誤時，以單價價為準，并以此修正總價（漏報視為綜合在其他報價內）。報價方案需注明具體的設備選型、性能指標、技術參數及工藝流程、總報價，該項將作為重要的評選依據。

1.6、投標文件內容應包括：報價、資質、建設方案、產品品牌、規格型號、技術參數、售后服務承諾、供貨期限、質保、安裝、調試、人員培訓等全部資料。

1.7、無論是招標人還是施工單位需要向有關部門繳納的各種保證金及相關規費，中標人均須代為繳納，待項目完工后保證金可直接退還至中標人賬號；

1.8、本工程質保時間為貳年，在壹年內發生的非人為因素的質量損壞，均需最終承包人予以無償修復。

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.pdqi.cn）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

R本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

￡其他：

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：六安市健康養老產業有限公司

（二）投標截止時間：2023年11月10日上午10:00點整

（三）招標聯系人：朱工，電 話：0564-3353515（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

 六安市健康養老產業有限公司

2023年11月3日