（招標編號：AHZJ-202310801476）

安徽中技工程咨詢有限公司受六安市健康養老產業有限公司的委托，現對“六州雅園2024年項目營銷代理（二次）”進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。有意向參與此項目投標的投標人須在“安徽智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺）（網址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊，方可獲取招標文件。

一、招標項目

1、項目名稱：六州雅園2024年項目營銷代理（二次）

2、招 標 人：六安市健康養老產業有限公司        

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側

2、項目概況：本項目由六安市健康養老產業有限公司開發，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。項目總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26㎡，項目定位物業形態規劃為開發商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、沿街3層商業（局部二層）等建筑業態組成。規劃住宅1307戶，商鋪4138.57㎡，可售車位為1788個。

3、招標范圍：項目住宅（172437.83㎡）、沿街商業（4138.57㎡）、車位1788個營銷方案，包括但不限于銷售代理、營銷策劃、營銷推廣、市場調研、各階段營銷方案及報表等相關工作。（備注：本次營銷代理模式為甲乙聯合銷售代理模式（甲方為招標人，乙方為中標人），合同暫定期限為一年，即自合同簽訂生效起一年）。

4、本次招標項目傭金概算：約300萬元（含稅）。

5、服務期限：1年（甲方視可售房源的數量可提前一個月告知意向投標人決定是否提前終止代理合同），具體開始日期以甲方通知為準。

6、標段劃分：1個標段

7、資金來源：自籌

三、投標人資格要求：

1、投標人須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照；

2、2020年11月1日以來具有代理或實操過2個17.5萬平方米以上商/住項目全程營銷代理成功案例的業績（提供合同復印件，加蓋公章）；

3、本項目不接受聯合體投標。

注：

（1）業績要求中的銷售代理指：房地產獨家代理或聯合代理均認可；

（2）業績證明材料以合同為準，業績時間以合同簽訂時間為準，合同中須能體現項目內容、合同簽訂時間等要素，不能體現的須提供業主單位出具的加蓋公章的證明。

3、投標人按招標文件的要求提供近三年無行賄犯罪承諾；

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規定的，相關投標均無效。以國家企業信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢為準；

5、本項目不接受聯合體投標；

6、未被認定為“失信被執行人”（以評標期間在“信用中國”網站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）。

四、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間：2024年02月02日至2024年02月26日10:00（北京時間）。

2、招標文件獲取方式：在線發售招標文件，有意參加的潛在投標人首先須在“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標客戶端”登錄，交納招標資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標文件及其它資料（如澄清文件等），招標人不另行發布上述內容的書面資料。

注意：1）所有投標人須在新徽智采系統http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業基本信息。

2）若投標人已有「有效期內的安徽中技電子招投標平臺」的中招互連的CA可以在新系統綁定后繼續使用！

五、開標時間、地點及解密方式

1、開標時間：同遞交截止時間

2、開標地點：同遞交地點

3、解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應于開標時間前1小時登錄PC端“投標客戶端”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應在截止時間后30分鐘內，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件，系統自動記錄開標過程，并在解密完成后對外公布各投標人的投標報價。投標人解密時，未能在線成功解密的投標人，可在解密時限內，自行選擇導入保障信封投標文件。若系統識別出保障信封投標文件和網上遞交的加密投標文件識別碼不一致，系統將拒絕導入。完成在線解密或保障信封導入成功均視為完成解密。投標人未在招標文件規定的時間內完成解密的視為其放棄投標。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間：2024年02月26日10：00（北京時間）

2、遞交方式：

電子投標文件采用遠程電子遞交方式，電子投標文件請通過“投標客戶端”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網上遞交的投標文件應電子簽章、加密，“投標客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

3、遞交地點：

線上為“徽智采”平臺開標室。

七、發布媒介

1、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）

2、安徽省招標投標信息網（網址：http://www.ahtba.org.cn）

3、安徽智能采購云平臺（網址：http://www.ahhzc.cn）

4、安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：http://www.ahsthj.com）

八、聯系方式

招標人：六安市健康養老產業有限公司        

地   址：安徽省六安市金安區望城崗街道晉善路37號徽鹽六州雅園

聯系人：徐經理、朱工

電   話：0564-2863991；0564-3353515

招標代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司     

地   址：安徽省合肥市合作化南路27號

聯系人：韓文謙18956033372  崔巍18009691841

郵   箱：3131603@qq.com

電     話：0551－65149581-861、842

九、會員注冊手續

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“投標人注冊”，按照要求填寫完善企業信息并上傳相關附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

注②：“投標客戶端”的服務功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標客戶端”后方可電子投標，“投標客戶端”為投標人提供的在線服務有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊、投標具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章宇、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

聯系電話：章宇13866184647   崔玉瓏15255472573