根據公司需要，安徽省六安市城更建設投資有限公司擬對雲著名邸售樓部（17#樓）軟裝設計、制作與安裝工程進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：雲著名邸售樓部（17#樓）軟裝設計、制作與安裝工程

（二）招選人：安徽省六安市城更建設投資有限公司

（三）其他：/

二、比選內容及要求

（一）項目地點：六安市裕安區齊云路與解放路交口處

（二）比選范圍：本次比選為雲著名邸售樓部(17#樓)精裝修工程，總計建筑面積約1159平方，其中包括售樓部精裝修約759平方，相關辦公區域約297平方，一套118戶型樣板間面積約103平方，包含但不限于一層售樓部、二樓看房通道、樣板間窗外造景、室內樣板間等。整體空間的活動家具（包括但不限于座椅、茶幾等）、售樓部及樣板房室內小型藝術臺吊燈等、軟裝飾品、展示型功能用品、電動窗簾、地毯、藝術品擺件、各類型掛畫、藝術裝置、電視、洗衣機、冰箱、水吧區功能性家電、景觀造景小品、綠植、花藝、景石、造景飾品、沙發、小擺件用品、水吧區擺件、兒童區各類玩具及擺件（品牌要求樂高積木）、衛生間及洗手池擺件、電梯廳前室擺件及掛畫、景觀示范區的軟裝（詳見景觀示范區軟裝意向表）等；中標單位的投標方案不作為最終定稿方案，中標單位需根據后期甲方意見及最終硬裝施工圖做相應調整及匯報，總體的設計安裝內容以最終定稿軟裝方案及定稿方案清單為準。參選人中標后根據雲著名邸項目售樓部（含臨時樣板房）精裝設計方案、售樓部（含樣板房）精裝設計平面圖紙、景觀示范區軟裝意向表、軟裝設計任務書進行軟裝施工圖設計、制作及安裝；投標報價包括施工圖設計費（中標單位須提供最終深化設計的方案及圖紙）、材料采購、制作安裝施工、水電費、安全文明施工費、安全防護、各類檢測檢驗及試驗費、成品保護、稅金及不可預見費等所有費用。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙等所有內容為準。

（三）工作要求：

詳見室內軟裝設計任務書。

（四）工期要求：40日歷天，自合同簽訂之日起5個日歷日內完成最終軟裝設計方案，自最終設計方案完成后35個日歷日完成本項目的所有供貨及安裝、擺場等。

（五）其他：/

三、參選人資格要求

（一）依法成立并有效存續的境內企業法人；

（二）提供有效的營業執照；

（三）企業業績：投標企業近三年內（2021年7月1日至今）須具有兩個大型住宅樓盤售樓部或營銷中心的軟裝合同價不低于130萬元的業績（提供合同證明材料，時間以合同簽訂日期為準）；

（四）承諾書（詳見附件）

（五）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（六）本項目不接受聯合體投標。

（七）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金：   38000   元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：安徽省六安市城更建設投資有限公司

賬號：176775433382

開戶行：中國銀行六安紅街支行

統一社會信用代碼：91341500MADAE2247U

地址：安徽省六安市裕安區解放路與齊云路交叉口東南角

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于38000元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣  190萬元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為：中標金額的2%。如采用銀行保函，銀行保函應為  六安 市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1、參選人報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

2、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

3、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：/

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單（參選人應列明詳細工作內容、每項報價、稅率、稅金）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價合同。

（三）承包方式:本工程為包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期貳年）服務，并負責維修過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。價款為固定總價，不再調整，報價包含設計優化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、總包管理配合服務費、稅費、防疫費、保險費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整量價。

（四）付款方式：本合同無預付款，擺場完成并驗收合格后支付至合同價款的80%，結算審計后支付至結算價的97%（須開具結算價全額增值稅專用發票），3%作為質保金，待質保期滿無質量問題后30日內無息付清，質保期兩年。

（五）工期：40日歷天，自合同簽訂之日起5個日歷日內完成最終軟裝設計方案，自最終設計方案完成后35個日歷日完成本項目的所有供貨及安裝、擺場等。

（六）違約條款：7.6.1、乙方在合同約定的時間內未完成相關工作按1000元/日向甲方支付違約金；逾期達10日的，甲方有權解除合同、不予支付任何費用并由乙方支付合同價款20%的違約金。

7.6.2、乙方提交的成果質量不符合要求或達不到主管部門驗收、備案等，應向甲方支付合同價款的20%的違約金，并在7日內交付符合要求的成果。逾期交付的按7.6.1條承擔逾期責任。

7.6.3、乙方轉包本合同咨詢服務內容的，甲方有權解除合同，無須支付乙方任何費用，并由乙方向甲方支付合同價款的20%的違約金。

7.6.4、本合同約定違約金不足以賠償甲方損失的，由乙方補足。

（七）其他：

7.7.1布置、擺場區域的環境及條件因素，投標人要在投標前認真考察和了解，獲得有關資料，決定其措施，不能因本招標文件未作表述而在中標后及履行合同過程中提出因現場環境及條件因素發生的損失索賠。參選人中標后，可參考我司在合肥兄弟項目相關軟裝實際展現效果進行調整及深化設計。

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://www.pdqi.cn）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.安天智采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式  方式1   

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其他： /。

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：安徽省六安市城更建設投資有限公司

（二）投標截止時間：2024年7月 19日 10點00分

（三）招標聯系人：盛工，電 話：0564-3630972；13225649558 （本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

 安徽省六安市城更建設投資有限公司

2024年7月12日